摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款额度详解及申请指南，帮助读者了解深圳公积金贷款额度的相关政策与申请方式。

一、深圳公积金贷款额度详解

1、公积金贷款额度定义

深圳公积金贷款额度是指职工在个人账户上缴纳的住房公积金资金与住房公积金贷款配套的资金，可用于购买、翻建、扩建、修缮自住房屋、租赁自住房屋及公寓式商品房等目的。

2、公积金贷款额度计算方法

深圳公积金贷款额度是按照职工个人账户余额和贷款额度比例来计算的，其中贷款额度比例与职工账户缴存时间有关，具体规定如下：

职工缴存时间在1年以上但不满2年，最高贷款额度为账户余额的30%；

职工缴存时间在2年以上但不满5年，最高贷款额度为账户余额的40%；

职工缴存时间在5年以上但不满15年，最高贷款额度为账户余额的50%；

职工缴存时间在15年以上，最高贷款额度为账户余额的60%。

3、公积金贷款额度的使用范围

深圳公积金贷款额度主要用于购买、翻建、扩建、修缮自住房屋、租赁自住房屋及公寓式商品房等目的。

二、深圳公积金贷款申请指南

1、申请条件

深圳公积金贷款的申请条件是职工需要在深圳本地购买自住房屋或者在深圳租赁自住房屋，并且连续供职满一年，而且需要符合相关的还款能力要求。

2、贷款申请流程

深圳公积金贷款的申请流程主要包括以下几个环节：

第一步：选择公积金贷款银行，并提交申请材料；

第二步：银行审核，如审批通过，则签订借款合同并办理贷款发放手续；

第三步：办理房屋质押登记并办理相关手续；

第四步：按期还款。

3、申请所需材料

申请深圳公积金贷款需要提供的材料主要包括：

申请表、身份证、户口本、工资单、纳税证明、购房合同、房屋证明等相关材料。

三、深圳公积金贷款额度提高的方法

1、缴存时间加长

深圳公积金贷款的额度是与缴存时间有关的，职工如果缴存时间更长的话，则可以提高贷款额度。在缴存时间到达一定年限之后，职工的贷款额度可以达到账户余额的60%。

2、增加缴存金额

还可以通过增加缴存金额来提高深圳公积金贷款额度。职工每月缴纳的公积金金额越高，则贷款额度越高。

3、配偶缴存合并

职工可以将配偶的公积金账户与自己的公积金账户合并，从而提高贷款额度。

四、深圳公积金贷款额度的优势

1、贷款利率低

相比其他贷款形式，深圳公积金贷款的利率较低，尤其是对于首次购房的职工，可以享受更低的利率。

2、还款期限长

深圳公积金贷款的还款期限比较长，最长可以达到30年，而且还款方式也比较灵活，可以根据个人需求进行选择。

3、抵押、担保要求低

深圳公积金贷款申请过程中，因为有职工公积金账户作为抵押，因此不需要提供担保人，抵押资产要求也比较宽松，可以提高申请贷款的成功率。

五、总结：

通过本文的介绍，我们详细了解了深圳公积金贷款额度的政策规定及申请流程，并提供了提高公积金贷款额度的方法。深圳公积金贷款额度不仅利率较低，还带有较大的优势，因此在购房及租房时，选择公积金贷款是一个很好的选择。

本文由深圳贷款公司整理。