摘要：深圳公积金自建房贷款比较具有吸引力，但是要想成功申请贷款，需要掌握一些攻略。本文从四个方面详细阐述深圳公积金自建房贷款攻略，为读者提供帮助。

一、资格条件

1、深圳户籍：无论是初次申请还是二次申请公积金贷款，都需要深圳本地户籍。

2、稳定职业：公积金贷款对稳定职业的要求非常高，一般需要在现单位工作满一年以上，且申请人的年龄不得超过60岁。

3、足额公积金缴存：申请人需要在过去12个月内每月足额缴存公积金，其中住房公积金提取额度不能超过剩余住房公积金账户余额的50%。

二、申请条件

1、房屋计划：在申请公积金自建房贷款时，申请人需要提供详细的房屋计划，包括房屋的总体规划、构造图纸、功能示意图、建筑材料用量等信息。

2、收入证明：申请人需要提供3个月内的工资证明、社保证明、个人所得税缴纳证明等收入证明。

3、贷款额度：申请人根据自身条件和需要，填写相应的贷款申请额度，同时需要提供相关的质押物担保。

三、申请流程

1、在线申请：申请人可以在深圳市住房公积金管理中心官网上进行在线申请，填写申请表格并上传相应材料。

2、资质审查：住房公积金管理中心将对申请人的资质进行审查，核实其资料及申请的房屋计划。

3、贷款审批：经过资质审查后，住房公积金中心将向申请人发放贷款审批表，申请人需在规定时间内提交社保、公积金、税务等相关材料。

4、贷款发放：通过审批后，住房公积金中心将贷款直接打入申请人的银行账户。

四、还款方式

1、等额本金还款：每月还款金额固定，贷款期限内平均分配本金和利息，前期月供较高，后期逐渐减少。

2、等额本息还款：每月还款金额固定，但每月所还的本金和利息比例较前期月供更平均。

3、先息后本还款：前期只还利息，不还本金，后期则同时还本金和利息。

五、总结

深圳公积金自建房贷款可以帮助人们实现购房的梦想，但是申请过程相对复杂，需要按照特定的条件和流程进行。同时，根据自身实际情况选择适合的还款方式，可以减轻自己的还款压力。本文提供的攻略可以帮助申请人顺利申请公积金自建房贷款。

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