摘要：随着深圳房价的飞涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来实现购房梦想。本文将围绕深圳公积金贷款利息，详细介绍其利率、政策和流程，为读者提供全面的了解和参考。本文由深圳贷款公司整理。

一、利率

深圳公积金贷款利率分为按揭贷款利率和商业贷款利率两种。按揭贷款利率为现行基准利率的80%，即3.45%；商业贷款利率为5.39%。

需要注意的是，由于市场利率波动及政策规定等因素，利率可能会有所变化。因此，在贷款之前，需要咨询银行或公积金管理部门的相关政策，以获得最新的利率信息。

此外，深圳市还推出了“租购同权”政策，同时给予租房人员贷款优惠。通过深圳公积金贷款购买二手房的租房人员，按揭贷款利率可享受85折优惠。

二、政策

深圳市公积金贷款政策相对较为宽松。申请人需满足以下条件：

1、深圳市户籍或在深圳市连续工作满1年以上；

2、在职员工月均工资不低于当地最低工资的1.5倍，企业缴存基数不低于当地最低工资的3倍；

3、拥有产权证明；

4、没有贷款记录和欠款记录。

同时，深圳市还在政策上给予贷款一定的扶持。根据购房人群的不同，深圳市提供不同的额度支持，如普通职工最高可贷450万元，大学毕业生最高可贷150万元等。

三、流程

申请深圳公积金贷款的流程如下：

1、填写并提交申请表，需提供购房合同、身份证、工作证明、社保证明等材料。

2、公积金管理部门审核申请人的资格条件和还款能力。

3、银行核定贷款申请，确定贷款额度和发布还款计划。

4、申请人按照还款计划进行贷款还款。

其中，需要注意的是，申请人在还款计划期限内，必须按照本息一次性还清贷款。如果违规逾期或者欠缴贷款，会对申请人的信用记录造成影响。

四、注意事项

深圳公积金贷款虽然利率相对较低，但是仍需要注意以下事项：

1、贷款额度一定，不能随意增加或减少；

2、使用贷款购买的房产必须符合规定的产权证明；

3、在规定时间内按照还款计划进行还款，否则会影响个人信用记录；

4、如果在贷款期内更改贷款用途，应及时向银行和公积金管理部门申报。

五、总结：

深圳公积金贷款具有利率低、政策宽松等特点，为购房人员提供了财务支持。申请人需要注意利率变动、政策约定和贷款还款等问题，保证按照要求进行还款，否则可能对个人信用记录造成影响。

本文由深圳贷款公司整理。