摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始选择通过公积金自缴贷款来解决房贷问题。本文将详细介绍深圳公积金自缴贷款攻略，包括申请条件、贷款额度、还款方式和注意事项等方面，帮助读者更好地了解和使用此种贷款方式。

一、申请条件

在深圳申请公积金自缴贷款，需要满足以下条件：

1、符合深圳市公积金管理中心的条件和规定；

2、个人公积金账户连续缴存满一年以上；

3、且在本市或深圳市辖区内拥有完全产权或共有产权的住房，无异议权利人并能提供住房权证。

需要注意的是，如果申请公积金自缴贷款的人同时符合商业贷款的申请条件，可以同时进行申请。

二、贷款额度

深圳公积金自缴贷款的最高额度为60万，最低额度为5万。具体的贷款额度是根据个人公积金账户存款余额、偿还能力等因素来确定的，一般来讲不会超过公积金账户存款余额的70%。同时，根据深圳市政府出台的政策，公积金自缴贷款和商业贷款的总额度不能超过90%。

三、还款方式

深圳公积金自缴贷款的还款方式有两种：

1、等额本金还款方式：每月偿还的本金相同，利息逐月递减；

2、等额本息还款方式：每月偿还的本息相同，前期偿还利息较多，后期逐渐递减。

需要根据个人情况选择合适的还款方式，在计算还款金额时，可以使用深圳市住房公积金管理中心网站上提供的还款明细、还款计算器等工具。

四、注意事项

在申请和使用深圳公积金自缴贷款时，需要注意以下事项：

1、申请前需要提前进行规划和分析，确定贷款额度、还款期限和还款方式等因素，避免因过高的负担导致还款困难；

2、在申请贷款前需要缴纳一定期限的公积金，并确保申请时公积金账户的余额充足；

3、还款时需要按时还款，并注意还款金额和还款期限，避免逾期还款导致增加利息和不良信用记录；

4、在使用过程中需要注意相关规定和政策变化，避免因规定改变后导致贷款不能及时还清；

5、需要保持良好的信用记录和缴存历史，这将会有助于提高贷款额度和优化贷款利率。

五、总结

深圳公积金自缴贷款是一种较为灵活的贷款方式，对于需要解决房贷问题的人来说，有一定的优势和便利。但是，在申请和使用过程中，需要密切关注相关变化，确保自身符合申请条件，并遵守相关规定和政策。

本文由深圳贷款公司整理