摘要：本文详细介绍了深圳市公积金购房贷款额度的相关知识，涵盖了购房贷款额度的计算公式、申请条件、还款方式等四个方面，希望读者通过本文能够更加全面地了解深圳市公积金购房贷款，为自己的购房计划提供参考。

一、购房贷款额度的计算公式

深圳市公积金购房贷款额度的计算公式为：

购房贷款金额=月缴存额×缴存年限×贷款比例+公积金账户余额-已有的公积金贷款金额

其中，缴存年限最长不超过30年，贷款比例为最高可贷90%，贷款期限最长不得超过30年，按月等额本息还款。

二、申请条件

深圳市公积金购房贷款的申请条件如下：

1、购房人必须是深圳市公积金缴存职工或者已取得深圳市居住证的非公积金职工；

2、购房人必须符合深圳市产权房政策和规定；

3、购房人尚未享受其他住房公积金贷款且公积金贷款余额为0；

4、购房人家庭总收入在深圳市住房保障标准以下（标准如下表）。

三、还款方式

深圳市公积金购房贷款的还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种。

等额本息还款是指每个月还款金额相同，由于每个月所还本金比例不同，因此还款期初还款利息较多，还款期末所还利息较少。等额本息还款方式适合收入比较固定的购房人。

等额本金还款是指每个月还款本金相同，由于每个月所还利息比例不同，因此还款期末还款利息较多，还款期初所还利息较少。等额本金还款方式适合收入较高的购房人，因为在还款期初的时候所还利息较少，可以让购房人减少还款压力。

四、相关注意事项

1、申请购房贷款前，购房人需要提前在深圳市住房公积金管理中心进行网上预审申请；

2、购房人需要提供购房合同、身份证件、婚姻状况证明、收入证明等相关证明材料；

3、购房人需要承担相关的购房税费和维修基金等杂费。

五、总结：

深圳市公积金购房贷款额度是指购房人通过深圳市住房公积金管理中心所提供的贷款服务，向购房人提供一定额度的购房贷款，帮助购房人解决购房资金的问题。购房贷款额度的计算公式、申请条件、还款方式以及相关注意事项在以上四个方面均有详细的介绍，希望能够为购房人提供一定的参考和帮助。

本文由深圳贷款公司整理。