摘要：深圳公积金的贷款政策备受关注，但是对于需要在异地购房的购房者来说，是否可以使用深圳公积金进行贷款购房呢？本文将从4个方面进行详细讲解。

一、异地购房可行性分析

1、城市限购政策的逐步推出，使得越来越多的购房者开始思考异地购房的问题。实际上，有些城市的限购政策并不是绝对的，或者某些城市没有限购政策，所以异地购房是可行的。

2、异地购房常常面临的一个问题是，收入和贷款的问题。如果购房者本身没有足够的购房资金，但是又有其他地方的公积金贷款可以使用，那么就可以通过异地公积金贷款进行购房。

3、另外，对于那些在外工作的人来说，异地购房也是非常必要的。如果工作的城市没有房子可以购买，那么就需要在其他的城市进行购房。这时可以使用异地公积金贷款进行房子的购买。

二、深圳公积金贷款政策

1、深圳市住房公积金管理中心规定，符合以下条件的人才可以通过公积金进行贷款购房：

1)、符合国家和行业对住房公积金的规定

2)、在深圳市有稳定的就业和居住地

3)、至少连续缴存住房公积金满12个月

4)、首次申请住房公积金个人贷款额不超过180万元人民币

5)、借款人家庭月还贷金额不超过家庭月收入的40%

2、另外，借款人在贷款前需要根据当地的住房公积金管理机构的相关规定提前缴存住房公积金，并进行实名登记。

三、深圳公积金异地购房贷款可行性

1、根据深圳市住房公积金管理中心的规定，申请人必须在深圳市有稳定的就业和居住地，这意味着如果购房者在异地购房，则不能满足贷款的条件。

2、另外，深圳市住房公积金管理中心可以向其他地区的住房公积金管理中心进行咨询和协商，但是是否能够获得贷款的批准仍然需要在深圳市进行审批。

3、综上所述，深圳公积金异地购房贷款的可行性较低，如果购房者有需要，建议先咨询当地的住房公积金管理机构是否可以使用公积金进行贷款购房。

四、其他注意事项

1、根据不同的地区和政策，使用公积金进行贷款购房的条件和限制可能会有所不同，建议购房者在购房前进行详细了解。

2、使用公积金进行贷款购房需要符合相关的条件，否则不能获得贷款批准。

3、根据当地的政策，使用公积金进行贷款购房时需要缴纳一定的手续费和利息。

五、总结

虽然使用公积金进行贷款购房是一个非常方便和实惠的方式，但是对于需要异地购房的购房者来说，贷款获批的可行性较低。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，购房者需要在深圳市有稳定的就业和居住地才符合贷款条件，购房者需要根据自己的实际情况进行权衡和选择。

本文由深圳贷款公司整理