摘要：深圳公积金贷款是广大深圳市民购房的重要途径，但是在贷款之后，许多人会面临一个问题：能否提取公积金？本文将从四个方面详细阐述这个问题。

一、公积金贷款是否影响提取公积金？

在深圳市，公积金贷款并不会影响提取公积金。购买第一套住房的市民在公积金账户内至少缴存了12个月的住房公积金，且购房时公积金贷款余额不超过基数，可以在购房完毕次月起，办理公积金提取业务。购买第二套住房的市民必须满足累计缴存5年及以上，并贷款余额不超过基数，方可提取公积金。

因此，在公积金账户中，贷款并不影响提取资金，前提是贷款余额不超过基数。

二、公积金贷款与提取比例的关系

公积金贷款与提取的比例有一定的关系。一般来说，购房公积金贷款所占比例越高，提取时可以选择的选项越少，提取的金额也越少。具体规定如下：

• 购买首套住房，贷款比例在85%以下，可以全部提取公积金；贷款比例超过85%但在90%以下，可提取公积金账户内1次公积金余额及个人自缴部分的50%；贷款比例超过90%的，只能提取公积金账户内1次公积金余额及个人自缴部分的30%。
• 购买第二套住房，无论贷款比例为多少，只能提取公积金账户内1次公积金余额及个人自缴部分的30%。

三、公积金贷款还款过程中是否能提取公积金？

在公积金贷款还款期间，提取公积金需要符合一定条件。购房者购房时所贷公积金贷款已经还清或购房者本人或家庭中无人享有购房公积金贷款。如果不符合上述条件，购房者还需要在缴存大于或等于60个月的基础上再满12个月，才能符合提取条件。

如果贷款持续还款期间，累计缴存满60个月但不满5年的，可以申请公积金账户余额的提取。

四、提取公积金是否需要经过单位审核？

在深圳市，提取公积金不需要经过单位审核。购房人只需要在购房后到缴存公积金的住房公积金管理中心办理提取业务即可。

五、总结：

在深圳市，公积金贷款并不影响购房者提取公积金，但是提取时需要符合一定的条件。购房者需要根据自己的情况，了解公积金提取的相关政策，确保购房和提取过程的顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理。