摘要：本文旨在介绍深圳异地贷款公积金偿还攻略，其中包含着从异地转入深圳购房，到偿还贷款期间的全流程操作。如果你是一位打算购房的人，本文将会为你提供一些重要的参考信息。

一、异地转入深圳购房

1、首先需要在深圳开设公积金账号，并通过月薪转账等方式进行缴纳。同时向原祖籍地公积金中心申请异地转移。需要注意的是，由于不同城市之间的政策存在差异，转移公积金时可能会遇到一些限制或者瓶颈。

2、对于新购房的居民，需要准备齐全差旅证明、原房屋产权证和购房合同等文件。特别注意：所有的证明及合同都需要先公正后使用。

3、对于贷款购房的居民，需要提交贷款合同、购房合同、购房凭证备案表等文件。特别注意：银行的贷款合同需要公正后使用。

二、贷款申请

1、在选择好目标银行之后，需要向贷款银行提供本人照片、身份证、户口本，结婚证及其它相关证明信息。

2、在提交完基本信息之后，银行将会对你的个人信用情况进行审核。只有在审核结果为通过以后，银行才会同意放款并签订合同。

3、完成信用审核后，银行工作人员会根据你提交的购房合同和计划贷款金额等细节，起草贷款合同并由双方进行签字。此时，还需要缴纳贷款手续费和担保费等相关费用。

三、贷款期间

1、根据合同约定，按时偿还每月贷款。一旦延迟还款将会产生罚息费用。

2、贷款居民需要严格遵守银行所制定的还款期限，严禁逾期还款。如果逾期还款，将会广告列入黑名单并失去贷款信用记录。

3、如果遇到还款的困难，需要及时与贷款银行进行沟通。如果你的贷款期限在5年以上，还可以申请缩期。当然，缩期的申请必须要经过贷款银行的批准。

四、贷款结清

1、在还完最后一期款项后，按时去银行办理结清手续。核实完毕无误后，银行将会把贷款房屋全额的产权证书和原始合同转移给贷款居民。

2、如果您在银行贷款期间采用等额本金的还款方式，贷款银行最终结清的时间可能会加速，大概提前两年。这是由于在等额本金的还款方式中，贷款居民月供比在等额本息还款方式中更高，故而少了几年偿还的期限。

3、如果您在用同一个贷款银行再次贷款，且期限在5年以上，那么银行很可能会为你减免一定的利息和担保费用。

五、总结

本文系统介绍了深圳异地贷款公积金偿还攻略。在进行贷款期间，需要按月按时还款，并且注意避开利率上调和严谨的信用积分审核。同时，需要在合理有效期内完成结清手续，以免带来多余的费用负担。

本文由深圳贷款公司整理。