摘要：

深圳夫妻公积金贷款是很多购房者选择的一种方式，但是许多人并不了解其中的攻略和注意事项。本文将从四个方面对深圳夫妻公积金贷款进行详细阐述，帮助读者更好地理解这种贷款方式。

一、申请条件

1、夫妻双方必须均为深圳市公积金缴存职工，且双方缴存时间不少于6个月，且公积金账户内应有足够的资金用于购房。

2、夫妻双方必须已经结婚，并在深圳市户籍所在地共同购买房屋。

3、夫妻双方共同申请购房贷款。

4、年龄要求：男性年满21周岁、女性年满21周岁。

5、夫妻双方的贷款总额不能超过当地规定的限额。

二、注意事项

1、在申请贷款前，需要提前了解当地的购房政策和公积金贷款政策。

2、选择银行时需要注意贷款利率、还款方式、还款期限等各个方面的条款。

3、在签署贷款合同时，需要认真查看合同中的各项条款，特别是关于利率、还款方式、还款期限等方面的条款。

4、在还款期间，需要按时、足额还款，避免逾期还款带来的负面影响。

5、需要定期了解贷款政策的变化和自身的还款情况，适时进行调整。

三、申请流程

1、提供认可的购房合同，包括房屋的购房价款、首期支付金额、房屋交付日期等相关信息，以及银行要求提供的其他相关证明文件。

2、提交公积金填报申请表，并提供夫妻双方的身份证件、户口本、公积金账户对账单、申请人职工证明、还款能力证明等相关材料。

3、银行进行信用评估和还款能力评估，根据夫妻双方的个人信用状况和还款能力，予以审核。

4、如果审核通过，银行将发放贷款，双方按照约定的期限和方式进行还款。

四、优缺点分析

1、优点：深圳夫妻公积金贷款利率较低，还款方式比较灵活，适合还款压力不大的购房者。

2、缺点：贷款总额有限，适用范围受到限制。

五、总结

深圳夫妻公积金贷款适用于双方职工均缴存公积金且共同购买房屋的夫妻，是购房的一种较为优惠的方式。在申请贷款前需要了解相关政策，选择合适的银行和还款方式，并按时足额还款。但是，由于贷款总额有限，需要根据自身情况进行选择。

本文由深圳贷款公司整理。