摘要：通过本篇文章，我们将介绍深圳公积金余额还款攻略，让您轻松清贷，同时利用公积金余额来当作流水，达到更好的财务管理与利用的效果。

一、公积金余额还款的概念和优势

1、什么是公积金余额还款？

公积金余额还款是指借款人提前从公积金账户中划拨相应的存款余额还清部分或全部贷款本金和利息。余额还款可分为全额余额还款和部分还款。

2、公积金余额还款的优势是什么？

与银行的贷款相比，使用公积金还款可以享受更低的利率。此外，在还款期间，您还可以将公积金余额视为一种流动资金来进行投资或支出，对于您的财务管理和利用具有良好的帮助作用，同时提高个人投资收益。

二、公积金余额还款的申请条件和注意事项

1、申请条件

（1）在缴存住房公积金的单位缴存满12个月以上。

（2）缴存人缴存金额达到当地公积金管理中心规定的最低金额。

（3）在办理贷款时选择公积金作为还款方式。

2、注意事项

（1）余额还款额度=个人公积金账户余额-贷款剩余本金。

（2）申请前可以咨询当地公积金管理中心，同时需要去银行取得还款计划，并在规定时间内将公积金余额划拨至对应的账户中。

（3）银行需要进行审批和核实还款金额和还款账户信息，以确保还款的准确性和安全性。

三、如何实现公积金余额变现？

1、银行变现

借款人可以向银行提出申请，选择公积金余额还清相应的贷款，银行会进行审批核实，再将余额转入借款人的银行账户中，利用公积金余额变现。

2、在线申请余额提取

借款人可以通过网络银行或者手机银行等在线平台申请余额提取，银行会核实提取申请中的账户信息等安全要素，之后可以转入借款人的银行账户中，完成公积金变现。

3、第三方变现

借款人可以选择第三方信用贷款机构，将公积金余额作为流动资金，实现公积金变现。

四、公积金余额还款的注意事项

1、余额会影响贷款时间

使用公积金余额还款后，会影响您本来规划的贷款时间以及还款期限，需要提前进行规划，以便进行财务管理。

2、余额提取有可能会产生手续费

在进行公积金提取时，有可能产生额外的手续费等费用，需要在提取前进行核实。

3、余额还款金额限制

根据规定，公积金余额还款有所限制，需要提前了解相关规定提前进行规划。

五、总结

本文介绍了深圳公积金余额还款攻略，让您轻松清贷，同时利用公积金余额变现，达到更好的财务管理与利用的效果。在进行公积金余额还款时，需要了解申请条件、注意事项以及相关限制，并在提前进行规划，以达到更好的效果。

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