摘要：深圳市居民在交满公积金后，可以通过公积金贷款的方式获得房屋购买资金的支持。那么问题来了，深圳公积金交够多少年才能全额贷款？本文将从四个方面进行详细阐述，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的相关规定。

一、缴纳年限

自2021年起，深圳市规定公积金贷款最长可贷款时限为30年，最高可贷款额度为800万元，首付比例为30%。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，申请大额贷款需要连续在深圳缴纳公积金至少达到60个月，也就是说在深圳交纳公积金至少五年后才有资格申请大额贷款。

对于个人的贷款额度，缴纳公积金的时间越长，贷款额度越高。比如，上海浦发银行提供的公积金贷款产品中，自然人住房公积金贷款的最大额度为贷款人近36个月缴存额总和（即最近三年）乘以25倍，所以这意味着在深圳交纳公积金的时间越长，可贷款的总额度也越大。

此外，对于社保缴纳的年限要求与公积金不同。如果申请人在深圳缴纳社保时间达满15年，那么在首付30%的情况下可以贷到总房价的五成，如果申请人缴纳20年，则可以贷到总房价的七成。因此，如果您没有交满公积金的情况下，但是有一定的社保年限，也是可以考虑贷款的。

二、月缴存额

除了缴纳时间外，深圳市居民的月缴存额也会直接影响贷款额度的高低。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，月缴存额是申请公积金贷款的重要参数之一，这个数值可以通过个人需要来进行选择。当然，越高的缴存额同样也意味着相应更高的还款压力。

在深圳，按月缴纳公积金，需要每月缴存工资的10%左右（具体缴存比例根据个人所在公司和行业不同而不同），当然也可以根据自己的情况进行适当调整。由此可见，如果想要获得较高额度的贷款，那么每月的缴存额需要尽量高些。

三、信用评级

除了缴纳时间和月缴存额以外，个人的信用评级也是影响公积金贷款额度的重要参数之一，这是因为信用评级直接关系到申请人还款的可靠程度。如果申请人的信用评级比较高，那么相应能够获得较高额度的贷款。反之，则会受到较大的限制。

深圳市的个人信用评分体系主要由两部分构成——深圳话费信用分和深圳市住房公积金信用评分，其中住房公积金信用评分对贷款申请最为关键。住房公积金信用评分根据申请人每月还款的准时度以及逾期还款的情况进行评估，评分越高，申请贷款时可贷额度也越大。

四、借款用途

在深圳市靠公积金贷款购买房产时，借款用途也会被审批机构考虑在内。如果是购买首套住房，且养老保险已满15年或者交满60个月公积金，那么在缴纳最低首付30%的情况下，可以申请全额贷款。如果是第二套及以上的房产，那么缴纳的公积金年限至少要在120个月以上，否则就需要一定的首付比例才能获得贷款资格。

此外，如果借款用途是用于教育、医疗等方面，那么相应获得的额度也会受到一定限制。因此，为了更好地获得公积金的贷款支持，建议借款用途是房产购买。

五、总结

综合以上几个方面，想要在深圳市以公积金贷款购买房产可以获得全额贷款的资格，需要缴纳公积金至少60个月以上，每月的缴存额需要较高，且信用评级要好。借款用途最好是房产购买。此外，在申请公积金贷款时，还需要对自己的财务状况加以认真分析，确保自己有足够的还款能力，以免负担太重而陷入困境。

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