摘要：深圳是一个人口密集的城市，房价居高不下。公积金是深圳的职工最重要的社会保障之一。然而，一些职工选择少交或者不交公积金，导致他们以后的贷款难度越来越大。本文将从四个方面阐述在深圳公积金少交的情况下，买房的难度有多大。

一、深圳公积金缴纳措施

1、深圳市实行工资总额10%的缴存比例，其中企业缴存5%，职工个人缴存5%。

2、公积金缴存基数上限为11264元/月，不能超过职工本人的工资总额。

3、深圳市新区的自贸区、文化创意产业园区等地区，公积金缴存比例为企业缴纳3%，职工个人缴纳3%。

二、为什么有些人少交或者不交公积金

1、经济压力：深圳的房价居高不下，很多人需要贷款购买房屋。少交或不交公积金可以减轻负担，但是未来的贷款难度也随之增加。

2、不信任公积金制度：一些人认为，公积金制度存在缺陷，无法满足他们的需求。比如，公积金贷款额度低，还款期限短等问题。

3、缺乏有效监管：在一些小公司，老板往往不履行公积金缴存义务，而职工又很难得到有效的法律保护。

三、公积金少交对买房的影响

1、无法享受公积金贷款：公积金贷款是一种低息贷款，可以让职工以较低的利息购买房屋。而如果职工少交或不交公积金，就无法享受这种优惠。

2、影响贷款额度：银行在贷款时，通常会要求职工提供最近6个月的公积金交易记录。如果职工少交或不交公积金，银行会认为其信用评级较低，批准的贷款额度也会相应减少。

3、增加还款压力：公积金贷款通常可以分期还款，而银行商业贷款通常需要在较短时间内全额偿还。缴存公积金不足的职工往往需要选择商业贷款，这会增加还款压力。

四、公积金少交对深圳房市的影响

1、加速房价上涨：人们对房屋的需求不断增加，而公积金贷款有着吸引人的低息优惠，导致需求不断增加。同时，公积金少交或不交也让中低收入人群很难购房，导致市场上的房屋资源减少，进而推高房价。

2、增加社会不公：低收入人群往往无法享受到贷款购房的优惠，公积金少交或不交加剧了社会不公现象。

3、影响职工权益：公积金是劳动者的一项权益，不交公积金等于是侵犯劳动者权益。

五、总结：

对于深圳的职工而言，缴纳公积金是非常重要的。少交或不交公积金不能够减少负担，反而会降低职工的申贷信用评级，增加贷款难度。公积金是购房的重要来源之一，少交或不交公积金难以享受到公积金贷款的低息优惠，增加还款压力。同时，公积金少交或不交也加速了深圳房价的上涨，导致社会不公现象的增加。公积金是每一个职工的权益，缴纳公积金有助于维护劳动者权益，促进社会的公平正义。因此，深圳的职工应该增强公积金意识，积极参与公积金缴存。

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