摘要：本文将介绍深圳公积金缴交多久可以贷款买房的问题，并探讨相关的政策和条件。因为购房是大家生活中最重要的事情之一，所以深入了解公积金贷款条件可以让人更好地做出决策。

一、公积金贷款的基本条件

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的基本条件包括以下几个方面：

1、业务人员在审核贷款申请时，会根据固定资产的类别，给予60%、70%、80%、90%、100%不等的贷款额度，最高限额为300万元；

2、缴存职工和单位需在公积金管理中心的业务大厅操作，提供申请人及其共同申请人的身份证明、缴存证明、申请书、贷款申请表、商业银行还款帐户卡号等资料；

3、贷款申请人需具备相应的还款能力，即申请人和其共同申请人的收入证明要符合规定标准，且缴存公积金的时间、缴存金额等也要达到规定的要求；

4、如果申请人已经办理过住房公积金贷款，需要在贷款到期后进行续贷申请。

二、需要缴存多长时间？

对于公积金贷款来说，缴存时间是一个重要的参考因素。在深圳市，下列情况下可以贷款购房：

1、缴存时间满2年，即申请人和共同申请人需累计缴存24个月；

2、购买首套住房的申请人和共同申请人，缴存满12个月的也可以申请公积金贷款，购房保障资格也同样只是参考资格，不影响你的公积金贷款。

三、贷款额度是多少？

在深圳市，公积金贷款的额度由多个因素决定，如贷款人的积金缴纳年限、缴纳金额、申请人和共同申请人的收入情况、贷款对象的年龄等。如果你是在深圳市购买首套住房申请公积金贷款，最高贷款额度可以达到300万元。

四、还款方式和期限是怎样的？

深圳市有两种还款方式：

1、等额本息还款法：每月还款的本金和利息相等，便于还款人每个月的还款负担相对稳定。还款期限最短是5年，最长是25年；

2、等额本金还款法：每月还款的本金是固定不变的，而每月的利息则随着本金余额的减少而逐渐减少。还款期限最短是2年，最长是10年。

需要提醒的是，按揭贷款需要考虑到贷款人自身的还款能力，不要盲目贷款。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳公积金交多久可以贷款买房，以及可以贷款的基本条件和利率政策。在购房前做好充分的了解和规划，选择合适的购房方式和还款方式，有助于降低风险，并获得财务上的优势。如果对公积金贷款有任何疑问，也可以咨询深圳贷款公司的专业人员。

本文由深圳贷款公司整理。