摘要：本文将介绍深圳公积金交多少能贷款，并分析影响贷款额度的因素，以及如何提高公积金贷款的额度。

一、基本情况

深圳市住房公积金管理中心规定，缴存六个月以上，且缴存基数不低于当地最低工资标准1.5倍的住房公积金账户，可以申请公积金贷款。

贷款额度根据职工缴存公积金的时间和金额来决定，具体额度如下：

• 职工缴存公积金时间在一年以上的，贷款额度最高可以达到30万。
• 缴存时间超过三年，可以贷到60万。
• 缴存时间超过五年，贷款额度可以达到90万。

二、影响贷款额度的因素

除了公积金缴存时间和金额外，影响贷款额度的因素还包括：

• 贷款人的年龄和工作经验。

一般来说，年龄越大、工作经验越长，贷款额度就越高，因为他们的月收入相对较高，还款能力更强。

• 家庭人口和家庭状况。

家庭人口越多、家庭状况较好的人，贷款额度也相对较高。因为他们需要更多的住房空间，贷款额度也就相应地更高。

• 贷款用途。

如果贷款用途是购买自住房或者是按揭房，相比其他用途，贷款额度也会更高。

三、提高公积金贷款额度的方法

要想提高公积金贷款额度，可以采取以下措施：

• 增加缴存金额和时间

如果职工能够在公积金账户中缴存更多的钱，并保持缴存时间越长，那么公积金贷款额度也会跟着提高。

• 选择靠谱的房屋

选择靠谱的房屋开发商，购买公证的房产证和产权证，能够让银行更放心，申请时批贷概率也相对更高。

• 增加保证人

如果申请人有贷款保证人，贷款额度也会有所提高。但需要注意的是，保证人需要提供资产证明，且责任也不容小觑。

四、注意事项

申请公积金贷款时需要注意以下事项：

• 不同银行对于利率等条件有所不同，职工需在多家银行进行比较，做出最优的选择。
• 贷款期限不应过长，以免在还款期间出现经济困难，导致贷款违约。
• 在贷款申请之前，应先核对自己的信用记录和资产情况，确保贷款申请前的信用良好，且有还款能力。

五、总结：

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金缴存时间和金额是决定贷款额度的两个关键因素。此外，还有许多因素会影响贷款额度，比如职工的年龄、家庭人口、贷款用途等。为了提高公积金贷款额度，职工可以增加缴存金额和时间、选择靠谱的房屋、增加保证人等。申请公积金贷款时需要注意不同银行对于利率等条件的不同，贷款期限不能过长，贷款申请前需要核对自己的信用记录和资产情况。

本文由深圳贷款公司整理。