摘要：公积金贷款是深圳市民购房的一个重要途径，但是有关公积金贷款需要交纳多久的问题一直困扰着很多人。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款需交纳多久，帮助读者全面了解公积金贷款的相关规定。

一、公积金贷款需要连续缴纳多久

按照深圳市公积金管理中心的规定，购房人需要在不低于连续24个月的缴存期限内，最近6个月连续按月缴存住房公积金并足额缴存，才能从住房公积金个人账户中提取住房公积金贷款，如果缴存期少于24个月，需要在缴存满24个月后再进行申请，也就是说需要缴存满2年后才能进行申请。

同时，在最近6个月连续缴纳住房公积金这个条件中，“连续”这个关键字意味着在6个月的缴存中不能有任何一月没有缴存，如果出现断缴，就必须重新开始计算连续缴存的时间。

需要特别说明的是，如果购房人是第一次购买住房，并且在缴存期内未发生过个人住房公积金贷款的，交纳时间可以缩短至连续12个月。

二、公积金贷款需要交纳多少

按照深圳市公积金管理中心的规定，购房人每个月缴存住房公积金的比例为工资的12%，而用于公积金贷款的比例最高为缴存基数的70%，最低不能低于缴存基数的30%。

其中，缴存基数是指缴存单位和参保职工根据职工工资确定的金额，按照深圳市的规定，最低基数为3360元，最高基数则没有明确的规定。

需要注意的是，购房人申请公积金贷款时，需要提供近6个月的工资流水，银行会根据工资流水以及公积金缴存记录等信息来确定贷款额度，并不是每个人的贷款额度都相同。

三、公积金贷款需要交纳多久后可以偿还

按照深圳市公积金管理中心的规定，购房人可以选择公积金贷款的偿还期限，目前偿还期限可以选择1年、3年、5年、10年或15年，不同的偿还期限，每月还款额度也会不同。

需要注意的是，如果购房人提前还款，银行不会对提前还款收取违约金，同时对于公积金贷款提前清贷的，缴存住房公积金的期限不必满2年。

四、公积金贷款需要交纳多久可以再次申请

按照深圳市公积金管理中心的规定，购房人可以多次申请公积金贷款，但是每次申请之间需要间隔6个月以上，也就是说，购房人需要等待上一笔公积金贷款的偿还期超过6个月才可以再次申请。

同时，发生贷款余额拖欠时，需要先清偿贷款，才能够再次申请公积金贷款。

五、总结

本文详细阐述了深圳公积金贷款需交纳多久的问题，购房人需要在缴纳24个月住房公积金的基础上申请贷款，每个月的缴存基数最低为工资的12%且最高为缴存基数的70%，可以选择1年、3年、5年、10年或15年的偿还期限，每次申请之间需要间隔6个月以上。购房人在申请公积金贷款时需要提供近6个月的工资流水，银行会根据工资流水以及公积金缴存记录等信息来确定贷款额度，并且每个人的贷款额度都不同。在偿还公积金贷款的期间，购房人可以提前清贷，不会对提前还款收取违约金。

本文由深圳贷款公司整理。