摘要：深圳是中国房价最高的城市之一，在这种情况下，买房贷款新政自然对购房者产生非常大的影响。本文旨在对2017深圳买房贷款新政进行详细解读与注意事项的提醒，从而为购房者提供更好的指导。

一、首付比例上调

2017深圳买房贷款新政中最为重要的一项政策就是首付比例上调。按照此政策，首套房购房者首付比例将提高至30%，二套房购房者首付比例将提高至50%。这样的上调对于想要购买房屋的购房者来说无疑是一个极大的压力。

要想减轻首付压力，购房者可以考虑搜索更多贷款渠道以帮助他们的资金周转。一种方式是在银行贷款，另一种方式是搜索多个第三方贷款机构，以找到最符合个人需要的贷款方案。无论如何，买房贷款是解决首付压力的一个重要解决方案。

二、利率上浮

在2017深圳买房贷款新政中，利率上浮也是购房者需要关注的问题。如果购房者选择在固定利率期限之外进行贷款，那么他们可能会面临利率上浮的问题。而这个政策的出现，无疑为购房者增加了额外的物价压力。

对于购房者来说，要避免利率上浮的问题，他们可以选择固定利率贷款，这将帮助他们避免更高的利率和额外的还款负担。此外，购房者在选择贷款机构时也要小心，选取那些良好的信誉和管理的机构，以确保获得更好的贷款方案。

三、限购政策加强

除了首付比例和利率的变化，2017深圳买房贷款新政还加强了限购政策。目前，深圳市限购政策适用于购房者在深圳所拥有的所有房屋，这将给市场带来较大的压力。

从购房者的角度来说，为了避免限购政策对其购房计划的影响，购房者可以考虑买入有折扣的房屋或者购买低于限购独立产权公寓等非禁限房屋。此外，购房者应该更加注重自身条件的提升，以获得更好的购房条件。

四、对购房人的收入要求更高

与之前相比，2017深圳买房贷款新政对购房人的收入提出了更高的要求，购房人的收入应该与房屋总价相匹配，同时也应该符合银行或贷款机构的借贷标准。另外，购房人应该充分考虑房地产市场的波动，以便获得更好的收益和更低的风险。

对于收入要求更高的要求，购房者可以有以下的解决方案：一是可以寻找更优惠的贷款渠道，二是可以在家庭内部协调更好的收入分配，三是可以考虑更低价的房屋，提高自身的购房能力。

五、结论

2017深圳买房贷款新政对于购房者来说是一个具有重要意义的政策。此次政策的出台，重新定义了深圳房地产市场的规则，同时也提醒购房者要更加谨慎、审慎，以免被市场所盲目推动。如果购房者能够根据本文提供的建议，来选择更加合适的购房方式和贷款机构，那么他们将能够更好地享受到房地产市场带来的优势和收益。

本文由深圳贷款公司整理。