摘要：本文主要介绍深圳公积金二次贷款额度的详解及申请流程，让读者了解如何进行公积金二次贷款。深圳贷款公司为读者提供专业的理财指导和贷款服务。

一、深圳公积金二次贷款额度详解

1、二次贷款额度计算
深圳市住房公积金管理中心规定，公积金二次贷款最高额度为原有贷款的70%，如有原有贷款余额，则以实际余额为贷款基数。但是，若二次贷款资金归还了原有贷款，又以归还后的余额金额重新计算二次贷款额度。例如：原贷款为100万元，贷款余额80万元，则最高可二次贷款56万元（80*70%=56）。

2、二次贷款利率
公积金二次贷款利率采用基准利率、利率上浮比例的方式计算，具体浮动比例以个人信用等级来确定，上浮的利率对于贷款人负担极大，要合理控制。

3、二次贷款还款期限
公积金二次贷款还款周期按照住房公积金贷款的还款周期政策执行，以个人需求为主。还款期限长短与贷款金额有关，最长的贷款周期为30年，如果条件允许尽量选择还款期限较短的方案。

二、深圳公积金二次贷款申请条件

1、公积金账户
首先需要有深圳市的公积金账户，且有固定的公积金缴存基数。用人单位和个人需要一起缴纳住房公积金，公积金缴纳基数为月工资的10%~20%之间，缴存金额越高二次贷款的额度也可以更高。

2、原有贷款
只有在有原有贷款的情况下才可以进行二次贷款，且必须已经还清了一定的贷款额度，目前还清的贷款金额为20%~50%之间，那么需要打电话咨询具体贷款条件。

3、个人信用等级
基于个人的信用等级，二次贷款利率也不同。信用等级越好，利率越低。

三、深圳公积金二次贷款申请流程

1、了解政策
在进行公积金二次贷款前要对政策了解透彻，知道自己是否符合贷款条件，尤其是原有贷款的还清情况。

2、办理受理
在深圳市公积金中心的网站上下载申请表，填好后携带自己的身份证件原件、公积金卡、收入证明和房屋产权证明去所在的分中心提交材料，在审核通过后就可以受理申请，然后等待放款。

3、核准放款
公积金二次提取由住房公积金中心审核，当申请获得审核通过后，公积金中心就会核准放款，把申请人的贷款资金打到相关账户上。

四、申请贷款需要注意事项

1、还清原贷款
在申请公积金二次贷款时，必须要先还清原有贷款，才能进行二次贷款的申请。

2、提高缴存金额
在办理公积金二次贷款时，建议提高个人的缴存金额，这样可以增加贷款额度。

3、咨询利率问题
个人信用等级对于利率的浮动会有很大的影响，建议在办理贷款时，先咨询具体的利率问题，以此来避免出现在申请时利率过高。

五、总结

公积金二次贷款是一种比较常见的贷款方式，但很多人对于二次贷款的条件及申请流程存在一定的疑惑，本文通过对深圳公积金二次贷款额度的详细介绍及申请流程的说明，帮助读者更加方便地办理公积金二次贷款。深圳贷款公司为广大读者提供专业的理财指导和贷款服务，如果您有贷款需求，可以随时联系我们。

本文由深圳贷款公司整理。