摘要：

本文旨在介绍深圳二手房公积金贷款攻略，为读者提供详细的背景信息和四个方面的攻略内容，包括申请条件、额度计算、还款方式和注意事项。通过本文的阅读，读者将能够对如何申请深圳二手房公积金贷款有更深入的了解。

一、申请条件

1、申请人必须为深圳市户籍或在深圳市缴纳职工住房公积金（以下简称“住房公积金”）满两年；

2、申请人需要提供稳定的工作证明和收入证明，具体包括劳动合同、社保证明、银行流水等；

3、申请人的信用记录良好，没有不良的信用记录。

以上三个条件都是主要的申请条件，保证满足这三个条件后才能进入额度计算环节。

二、额度计算

1、基本的公积金贷款额度为购房总价的80%，最高贷款额度为150万元；

2、在提高额度时，需要确保申请人自己还贷能力和还款年限适当；

3、额度的计算还需要考虑购房期限、抵押物评估价值等各种因素。

以上三点为额度计算的主要内容，需要申请人在申请前进行充分的了解和考虑，以确保贷款额度的合理性。

三、还款方式

1、深圳市住房公积金管理中心提供等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式；

2、申请人可以根据自己的实际情况和偏好选择合适的还款方式；

3、还款期限一般为最长30年，申请人需要根据自己的还款能力选择合适的还款期限。

以上三点为还款方式的主要内容，需要申请人针对自己的情况进行选择和变通。

四、注意事项

1、贷款合同中的各项内容要仔细阅读并询问专业人士；

2、贷款期限一定要按时按量还款，否则会影响信用记录，加重借款人的经济压力；

3、还款过程中要随时注意还款账户的余额并及时充值，避免逾期还款的产生；

4、贷款额度不宜超过自己经济承受范围，对于负担过高的申请人而言，还是谨慎考虑。

以上四点为注意事项的主要内容，需要申请人在申请前和贷款过程中仔细考虑和执行。

五、总结

通过本文的阅读，我们了解到了深圳二手房公积金贷款的四个方面攻略，包括申请条件、额度计算、还款方式和注意事项。在申请深圳二手房公积金贷款时，需要注意以上内容，并在专业人士的指导下进行决策和操作。本文由深圳贷款公司整理，欢迎各位申请人前来咨询。

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