摘要：本文将介绍深圳公积金二套房贷款攻略，从四个方面详细阐述如何办理该项业务。

一、公积金二套房贷款条件

1、有城镇户口的小于70周岁的购房人；

2、购房人需名下有一套无房产的房屋；

3、贷款购买受到当地管理政策要求的商品房。

二、办理流程

1、首先准备相关证明材料，包括户口薄、身份证、社保证明、公积金证明、房产证等等；

2、向公积金管理中心提出申请；

3、公积金管理中心进行资格审查和贷款审批，如审核通过则签订公积金贷款合同；

4、办理完毕后，借款人需在银行还款，具体还款金额按月缴存额度计算，支持本息一次结清及等额本息还款两种方式。

三、资格审查时需要注意的问题

1、购房人需为常住户口；

2、房产证需在购房人名下且完全合法；

3、购房人名下需无房产；

4、所购买房产需符合当地政策规定。

四、公积金二套房贷款的优劣势

1、优点：公积金贷款利息低，政策扶持力度大，还款方式灵活，贷款周期长；

2、缺点：一般只能购买商品房、申请较为繁琐、资格审查较为严格、额度相对有限。

五、总结

通过本文的阐述，我们了解了深圳公积金二套房贷款的条件、办理流程及注意事项，同时也了解了其优点和缺点。希望本文能够帮助读者更好地理解公积金贷款相关政策。本文由深圳贷款公司整理。