摘要：深圳作为中国城市化进程的领头羊之一，一直以来都是人们热衷的购房地，而深圳公积金购房贷款可贷额度大一直是购房者们一直关心的问题。本文将会从四个方面详细阐述深圳公积金购房贷款可贷额度大的揭秘。

一、贷款额度大的原因

1、深圳公积金账户余额丰富。深圳人口数量众多，许多人都已经在深圳各种职业上工作了数年，因此他们的公积金账户余额普遍较高。而在资金缺乏的城市，即使达到购房年龄也只能凑合着买房。

2、深圳市受益于国家改革开放政策的影响，经济快速发展，大量人才源源不断地涌入，相对于其他城市的增长，深圳市的房价居高不下，多年稳步上涨，使得购房需求日益旺盛，需要高额度的购房贷款。

3、深圳市房价贵，许多购房者没有足够的钱进行自己理想的购房。这时候，公积金贷款便成为许多购房者的救星，能够很好地满足他们的购房需求。

二、公积金贷款额度计算方法

1、计算月缴存额。月缴存额 = 月工资收入 × 缴存比例。

2、计算贷款比例。不同的房屋类型对应的贷款比例不同。对于单价超过12000元/平米的住房，按照最高20%的比例来计算，每人最高贷款比例上限为70%。

3、计算贷款额度。贷款额度计算公式为：个人公积金贷款额 = 月缴存额 × 贷款比例 × 贷款期数 × （1 + 利率）。

三、公积金贷款可用期限

1、住房贷款的年限是1-30年。

2、组合贷的年限是1-25年。

四、适用条件

1、职工公积金管理中心规定的限购条件。

2、有3个月及以上的连续缴存公积金记录。

3、未开展任何金融违法行为，无不良信用记录。

五、总结：

深圳公积金购房贷款可贷额度大，受益于深圳市经济的快速发展和购房需求的日益旺盛，同时还受到国家贷款政策的大力支持。购房者可以根据上述计算方法，依据自己的工资收入、缴存比例和贷款期数等因素，计算出自己的贷款额度，更好地解决买房难的问题。本文由深圳贷款公司整理。