摘要：本文是一篇关于深圳公积金购房贷款比例分析及攻略的文章。首先介绍了深圳的房地产市场和公积金贷款政策，然后从四个方面对深圳公积金购房贷款比例做了详细的阐述，并给出了一些攻略。文章的结论是，根据自己的情况，合理利用公积金贷款是购买深圳房产的不错选择。

一、公积金贷款政策

1、深圳房地产市场的现状

深圳的房地产市场一直都是比较繁荣的，价格相对较高。不过，随着最近一些政策的推出，深圳的房地产市场开始转化为稳健发展。不少人都是利用公积金贷款来购买深圳的房地产。

2、深圳的公积金贷款政策

深圳的公积金贷款政策比较宽松，申请者只需要满足一定的条件就可以申请公积金贷款。目前，深圳的公积金贷款利率比较低，利率已经放低至2.75%左右，申请者可以根据自己的情况进行选择，可以选择一次性缴清，也可以选择分期付款。

3、深圳公积金贷款的额度和年限

目前，深圳的公积金贷款额度最高可以达到500万元左右，年限最长可以达到30年。具体的额度和年限可以根据申请者的实际情况进行选择。

二、深圳公积金购房贷款比例数额调整

1、深圳公积金购房贷款比例数额调整的背景

随着深圳房地产市场的稳健发展，深圳公积金购房贷款比例数额也一直在不断进行调整。2016年以来，深圳公积金贷款比例数额已经经历了数次调整，这给深圳的购房者带来了一些影响。

2、深圳公积金购房贷款比例数额的调整

深圳公积金购房贷款比例数额是按照收入和工作年限等情况来综合评定的，具体情况因人而异。在深圳，公积金贷款比例数额的上限通常是60%。需要注意的是，这种比例数额是可以通过申请延长贷款年限来进行增加的。

3、深圳公积金购房贷款比例数额调整对购房者的影响

深圳公积金购房贷款比例数额的调整对购房者的影响是非常大的。当购房者的公积金贷款比例数额增加时，可以减少贷款的额度和还款的时间，但是也需要支付更加高昂的首付。

三、深圳购房攻略

1、购房前的准备工作

购房前需要进行充分的准备工作，包括贷款的申请、查看房源、房屋质量的评估等等。需要注意的是，在购房过程中，不能贪图便宜而选择低价位的房源，必须要合理地选择合适的房源。

2、购房时的注意事项

购房过程中需要注意的事项包括不要轻信房产中介的所谓“优惠”和“折扣”，最好选择大型房产中介公司进行交易，保证交易的可靠性。

3、购房后的贷款还款事项

购房后需要按照贷款合同的要求进行还款，避免被追究法律责任和产生额外的利息和费用。在贷款还款过程中，应该注意利率的变化和时间的规定，以便在最短的时间内完成还款。

四、合理利用公积金贷款

1、公积金贷款的优点

公积金贷款的优点是非常明显的，包括利率低、利息稳定、年限长等等。尤其是在深圳的房地产市场，购房者可以通过合理利用公积金贷款来减少负担。

2、合理利用公积金贷款的方法

合理利用公积金贷款的方法包括优先考虑公积金贷款、选择适合自己的还款方式、尽量减少贷款利率和选择适合自己的贷款产品。

3、合理利用公积金贷款的注意事项

合理利用公积金贷款需要遵守一些注意事项，包括不要选择过于高端的房产、遵守国家的法律法规、注意利率和还款规定等等。

五、总结

本文通过对深圳公积金购房贷款比例分析及攻略进行详细的阐述，介绍了深圳的公积金贷款政策、公积金购房贷款比例数额调整、深圳购房攻略、合理利用公积金贷款等内容。根据本文的分析和阐述，购房者可以根据自己的情况合理利用深圳的公积金贷款政策，购买适合自己的房产。

本文整理自深圳贷款公司，如果有需要申请公积金贷款的朋友可以联系我们。