摘要：深圳作为中国的特区之一，其公积金贷款政策备受关注。本文将从四个方面详解深圳公积金买房贷款条件，帮助读者了解最新政策。

一、资格条件

1.本市缴存公积金满一年以上；

2.有在深圳地区有合法稳定工作，且工作时间满6个月以上的职工（含临时工、劳务派遣人员）；

3.按时足额缴纳公积金；

4.家庭月均工资收入不高于本市月度社会平均工资3倍，即：（2019年）家庭月均收入不超过22320元。

备注：单身职工的公积金贷款最高可达400万元，夫妻双方的公积金贷款总额最高可达800万元。

二、购房范围

深圳公积金贷款适用的房屋范围主要包括：

1.商品房；

2.二手房（含赠宅、自建房）；

3.集资房、开发房（只限购房人为初始认购人）；

4.公产房（住户有合法产权证的）。

三、贷款额度

1.个人贷款额度最高上限为购房款金额的80%，最高不超过公积金个人账户余额的70%。

2.夫妻共同贷款额度最高上限为购房款金额的90%，最高不超过公积金个人账户余额的140%。

3.缴纳公积金满5年（含5年）以上；

4.且公积金个人账户余额不得低于40,000元，或按照公积金中心与贷款单位约定的最低限额执行；

5.首次购买二手住房的缴存职工，首付款不低于20%。

四、还贷方式

深圳市住房公积金可以选择等额本息还款法，也可以选择等额本金还款法，其中等额本金还款法的偿还月还款金额逐月递减；等额本息还款法的每月还款多出的部分是由利息组成的，因此偿还月还款金额是固定的。

五、总结：

深圳公积金买房贷款条件及政策比较宽松，但依旧需要满足一定的资格条件。购房范围较广，几乎涵盖了主流的房屋类型，贷款额度也有明确的规定。选择还贷方式需要看自身情况和经济能力。如果您想要了解更详细的信息，建议咨询专业的深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。