摘要：本文是一篇深圳公积金买房贷款攻略，旨在指导读者快速获取信息、购房无烦恼，为深圳即将购买房产的人们提供帮助。

一、了解深圳公积金贷款的基本规定

1、深圳市住房公积金管理中心负责管理深圳市住房公积金。公积金提取用途包括购买住房、建造、翻建、大修自有住房等。

2、深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款原则上不超过购房总价的80%。贷款期限不超过25年。公积金商业联合贷款最高不超过房款总额的90%。

3、公积金贷款利率为3.25%，与商业贷款相比有一定优势。

二、深入研究深圳公积金贷款政策

1、要认真研究政策文件，厘清深圳公积金贷款的申请与审批流程。此外，还要关注贷款政策的调整，以便及时申请到最优贷款利率。

2、深入研究公积金贷款政策细则，特别是房屋交易方面的规定。例如，深圳对于公积金贷款的房屋面积限制，需要提前了解。

3、关注公积金首套房贷政策，根据政策规定，若购房者能提供公积金连续缴存6个月以上的证明，则可以获得最高120万的公积金贷款额度。具体规定以政策变化为准。

三、合理规划公积金贷款还款计划

1、考虑月供额度是否适合自己的经济情况，不要因为攀比而负债累累。

2、制定还款计划并遵守，做好每月还款提醒，不要拖欠还款。

3、公积金贷款还款期限较长，应考虑未来还款负担，留有一定的还款余地。

四、找到贷款银行，了解不同银行公积金贷款政策和条件

1、首先需要了解自己的信用状况，以便找到最适合自己的银行。

2、比较不同银行公积金贷款的政策和利率，确定最适合自己的银行和方案。

3、如果条件符合，可以考虑贷款银行提供的抵押贷款或其他增值服务。

五、总结：

深圳市住房公积金管理中心贷款政策优于商业贷款，购房者可根据自己的条件和需求选择公积金贷款或公积金联合贷款。购房者应密切关注政策变化，规划合理的还款计划，找到适合自己的贷款银行。

本文由深圳贷款公司整理。