摘要：深圳市推出了公积金购房贷款服务，许多市民对于申请此项贷款有很多疑问。本文将介绍深圳公积金购房贷款周期查询指南，帮助读者更好地了解该服务。

一、公积金购房贷款周期的影响因素

Publicis Groupe在发布的2018年全球房地产投资报告中指出，中国的房地产市场的投资回报率在全球排名第一，而深圳是中国最热门的房地产市场之一。在这样的市场环境下，公积金购房贷款服务成为许多深圳市民购房的重要方式。但是，公积金购房贷款周期受到哪些因素的影响呢？

首先，申请人的个人信用状况是影响公积金购房贷款周期的重要因素之一。如果申请人的信用记录良好，且收入稳定，银行可能会更快地批准申请。其次，银行的审查流程、文件审核速度以及抵押物估价都会影响贷款周期。最后，市场环境和政策法规的变化也可能影响公积金购房贷款周期。申请人可以在深圳市公积金中心网站查询最新政策。

无论因素是什么，公积金购房贷款周期通常需要3-4个月。

二、查询公积金贷款进度的方法

对于申请人来说，了解公积金购房贷款周期是很重要的，但更重要的是及时查询贷款进度。以下是几种可以查询公积金贷款进度的方法。

1. 登录深圳市公积金中心网站，进入“贷款还款”栏目，选择“房屋贷款查询”。

2. 拨打400-882-5888，选择第一项服务后，按提示选择查询房屋贷款进度，输入个人公积金账户名和密码，即可查询。

3. 到公积金管理中心办理，带上个人身份证，由工作人员现场查询。

三、公积金贷款的还款方式

公积金购房贷款周期查询之外，了解贷款的还款方式也很重要。以下是深圳市公积金贷款的还款方式。

1. 等额本息还款：每期还款金额相同，包含借款本金和利息，但是每期还款的本金和利息占比是变化的。

2. 等额本金还款：每次还款中，本金固定，利息逐月递减，整个还款周期中支付的总利息较少。

3. 先息后本还款：一开始只需要支付每月的利息，并不需要还本金，房子交付后再开始还本金。

四、公积金贷款的相关注意事项

在查询公积金购房贷款周期及还款方式时，申请人还需要了解一些相关的注意事项。首先，必须选择正规的银行进行公积金购房贷款申请。其次，在购房过程中，申请人需要保证公积金缴存充足，否则将无法申请公积金贷款。最后，还款期间，申请人需要准确按时进行还款，否则将被追究法律责任。

五、总结

深圳公积金购房贷款服务的推出，为广大市民提供了便利。在申请公积金贷款前，申请人需要了解公积金购房贷款周期，及时查询贷款进度，选择合适的还款方式，并了解相关注意事项，以确保申请顺利进行，还款顺利进行。本文由深圳贷款公司整理，深圳市民可以咨询该公司获取更多公积金购房贷款相关信息。

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