摘要：本文将详细介绍深圳公积金购房贷款指南，帮助广大购房者了解相关政策和流程。深圳是全国房价相对较高的城市之一，购房者可以通过公积金购房贷款来减轻负担。

一、申请条件

1、公积金连续缴存满一年；

2、申请人和家庭成员实际使用住房面积不超过90平方米，且无住房产权；

3、无不良信用记录；

4、购房人名下无房产。

深圳市住房公积金管理中心也规定了申请人的基本资质标准。申请人必须为深圳市户籍，并在当前单位工作满六个月，否则需要提供落户证明和单位盖章同意函等材料。

二、申请流程

1、首先需要提供本人及家庭成员的身份证明和公积金账号证明；

2、提供购房合同原件、产权证原件、个人税务完税证明等相关材料；

3、提交申请表及所有材料到户籍所在地住房公积金管理中心。

申请人在递交申请时需保证提交的材料真实有效，否则将面临惩罚或拒贷等问题。另外，申请人还需要注意在规定时间内还款，以免影响信用记录。

三、贷款额度和利率

根据深圳市住房公积金管理中心规定，申请人可以享受贷款额度不超过购房总价的90%的公积金贷款。其中，按揭部分为贷款金额的70%，公积金贷款部分为贷款金额的30%。

深圳市住房公积金个人住房贷款利率按年计算，自贷款发放日起执行，目前执行的政策利率为3.25%。

四、注意事项

1、申请公积金贷款前可咨询专业财务人员，了解购房能力和偿还贷款的风险；

2、贷款过程中需要缴纳相关手续费用，具体标准可查看深圳市住房公积金管理中心网站；

3、如果申请人在购买房屋后不符合贷款条件，应及时向公积金管理机构申报还款方式和退款事宜。

五、总结：

深圳市住房公积金管理中心的公积金购房贷款政策，对购房者来说是一种优惠，能大大降低购房者的经济压力。但是申请贷款要谨慎，同时在贷款过程中需要按照规定交纳各种费用和还款。

本文由深圳贷款公司整理，如果您还有其他关于公积金购房贷款的问题，欢迎联系我们咨询。