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深圳公积金不买房可以贷款嘛(深圳公积金无房贷款攻略,解析资格条件和申请流程)

摘要:本文将介绍深圳公积金无房贷款攻略,解析资格条件和申请流程。对于那些想要购房但无法贷款的人来说,无房贷款是一个不错的选择。本文将详细介绍如何申请深圳公积金的无房贷款。

一、资格条件

1.申请人应该在深圳缴存公积金,累计时间至少12个月以上,且自缴存之月起累计段满6个月(本人或应聘单位已连续12个月以上在缴存住房公积金的,相应缴存月数累计不低于6个月即可)。

2.申请人必须要没有名下任何一处住房,包含自购住房在内。

3.申请人需年龄在22-60周岁之间。

4.申请人需在银行或公积金管理中心查询本人在全国范围内所有银行贷款记录,且必须通过个人征信或移动互联网征信平台进行信息核查,征信记录清白。

5.申请人的收入应该稳定,如证明材料中有异地月收入,则收入需通过个税网上申报查询工资条,证实收入稳定。

6.申请人要交纳公积金,每个月应当按照缴存比例缴存住房公积金,缴存比例为5%-12%不等,其中个人和单位比例上下限各为50%和50%,一般个人和单位之间的缴存比例由双方据实协商后缴存。

二、申请流程

1.提交申请资料:在深圳市公积金管理中心官网上下载《深圳市住房公积金个人贷款申请表》,然后填写申请表,由申请人本人亲笔签名;提供本人身份证、征信报告及近6个月的个人银行流水账单。

2.审查申请材料:银行及公积金中心将对申请材料进行审查,检查申请人是否符合贷款条件。

3.评估贷款额度:根据申请人提供的收入及银行流水账单等信息,综合评估贷款额度和期限。

4.签署协议:与贷款机构签署《个人住房公积金贷款合同》并缴纳贷款手续费,具体缴费标准如下:

(1)个人申请贷款金额的3‰。

(2)每笔贷款手续费最高不超过5000元。

5.放款:根据合同约定的时间放款至指定帐户。

三、注意事项

1.放款前会进行现场核实,请提前准备好相关住址证明,核实住址。

2.如有恶意欺诈行为,将上报公安机关,影响社会诚信记录。

3.贷款期间不得转让房屋和变更房屋用途,不得以任何方式处分贷款买房(含赠与、抵押或担保等形式)。

四、申请的优势

1.简单方便:申请手续简单,不需要提供太多资料。

2.贷款额度高:申请人贷款额度高,最高可达到100万元。

3.利率低:公积金贷款利率低,利率为基准利率-0.5%。

总结

通过本文的介绍,读者可以了解到深圳公积金无房贷款攻略,解析资格条件和申请流程。希望读者可以通过本文,更好地了解深圳公积金无房贷款,有需要的可以上深圳市公积金管理中心官网进行申请。

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