摘要：本文旨在介绍深圳公积金7万贷款额度攻略及住房贷款知识大全，为读者提供相关背景信息和引起兴趣的部分内容。

一、公积金贷款的基本知识

1、公积金贷款是指借款人通过缴纳公积金获取资金的贷款。缴纳公积金的人既可以是个人，也可以是单位，每月都会将一定的资金存入公积金账户中。贷款借款人使用的资金主要是公积金账户中的存款。

2、公积金贷款的使用范围主要包括房屋购买、翻新、建造、交房租等。借款人可以根据自己的需要，选择不同的公积金贷款类型。

3、还款方式主要包括等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月按照相同的金额还款，每个月还款金额包括贷款本金和利息。等额本金是指每月按照递减的金额还款，每个月还款金额只包括贷款本金。

二、深圳公积金贷款要求

1、借款人必须有深圳市户籍，并已缴纳6个月以上的公积金，最低工资需在当地最低工资标准之上。

2、所购房产必须符合当地政策要求，且不得出现单套房贷款金额超过80万的情况。

3、借款人必须提供个人信用报告和所购房产相关证件材料等。

三、深圳公积金贷款额度及利率

1、根据政策规定，深圳公积金贷款额度为最高70%。对于首套购房的借款人，贷款额度为房款的100%，但不得超过限价房的90%。对于二套及以上购房的借款人，贷款额度为房款的90%。

2、对于深圳公积金贷款利率的计算，根据央行实施的基准利率和住房公积金管理中心及当地银行执行的利率政策来计算。

3、目前深圳公积金贷款的利率为4.41%左右，根据央行年初的基准利率调整而定。

四、深圳公积金贷款申请流程

1、借款人需提供证明、公司营业执照等材料，提交贷款申请。一般银行将在7个工作日内审核贷款申请，同时对客户的资金情况和房屋情况进行核实。

2、如果贷款申请审核通过，客户将收到资金直接汇入借款人的账户中，然后可以开始购买自己的房屋了。

3、在还款的过程中，借款人应按照约定的还款周期，按时还款。如果出现一些变故无法及时还款，应及时与银行联系，避免出现逾期情况。

五、总结

本文通过介绍深圳公积金贷款的相关知识以及申请流程，为有需要的读者提供了有价值的信息和帮助。借款人应详细了解公积金贷款政策、买房方案和还款方式，以便更好地选择和利用贷款。

本文由深圳贷款公司整理