摘要：

2015年深圳购房贷款政策出台，吸引众多购房者的兴趣。本文主要从4个方面介绍了2015深圳购房贷款政策的详解，包括首套房贷款政策、二套房贷款政策、商业贷款政策和公积金贷款政策。

本文由深圳贷款公司整理。

一、首套房贷款政策

首套房贷款政策是针对首次购买住房的购房者而设立的，2015年深圳首套房贷款政策主要有以下几个方面：

1. 首付比例不低于30%。购房者需拿出不低于房款的30%作为首付，剩余的70%可贷款购买。

2. 贷款上限不超过房款的70%。银行对首套房贷款的最高额度进行控制，贷款额度不超过房款的70%。

3. 最长贷款期限为30年。购房者可在银行申请贷款，贷款期限最长不超过30年。

二、二套房贷款政策

针对第二套住房的购房者，深圳2015年二套房贷款政策主要有以下几个方面：

1. 首付比例不低于50%。购房者需拿出不低于房款的50%作为首付，剩余的50%可贷款购买。

2. 贷款利率较高。银行对第二套房的贷款利率较高，平均利率在6.55%左右。

3. 贷款额度不超过房款的50%。银行对第二套房贷款的最高额度进行控制，贷款额度不超过房款的50%。

三、商业贷款政策

商业贷款是指银行以商业性质贷款的方式，向购房者提供购房贷款服务。2015年深圳购房商业贷款政策主要有以下几个方面：

1. 贷款利率逐步下降。2015年，深圳的购房商业贷款利率相比2014年有所下降，平均利率在5.9%左右。

2. 需提供抵押物。购房者需要向银行提供抵押物，通常是所购房产的产权证明。

3. 存在贷款额度限制。银行对商业贷款的额度进行控制，贷款额度不超过房款的70%。

四、公积金贷款政策

公积金贷款是指使用购房人和单位缴存的住房公积金作为贷款抵押物的贷款方式。2015年深圳公积金贷款政策主要有以下几个方面：

1. 需缴存公积金。购房者必须在购房前至少连续缴存6个月的住房公积金。

2. 申请贷款额度需符合规定。购房者可以通过公积金贷款服务申请贷款，但贷款额度需符合规定。

3. 贷款利率与商业贷款相比优惠。公积金贷款利率较低，通常优惠至商业贷款的4.9%左右。

五、总结：

深圳市购房贷款政策的出台为购房者提供了更多的购房选择，但也需要购房者根据自身情况谨慎选择贷款政策，以免再次落入购房枷锁中。购房者可以通过咨询银行相关负责人、房产中介等途径了解更多贷款政策详情。

本文由深圳贷款公司整理。