摘要：随着深圳市住房保障工作的不断推进，公租房越来越多地被人们所关注。但是，在现实生活中，很多人并不清楚深圳公租房是否可以贷款。本文将从政策、贷款流程、贷款额度和申请条件等四个方面进行详细的阐述，揭开深圳公租房贷款的真相。

一、政策

近年来，深圳市政府高度关注住房保障工作，积极推进公租房建设和管理。据了解，在深圳市的公租房项目中，绝大多数项目均可以进行贷款购房。

具体来说，深圳市政府针对公租房贷款给出了相关的政策，即：购房人可以在公租房产权摇号中中签后，购房款可以使用商业贷款进行支付，公租房贷款配置住房公积金贷款和商业贷款两种模式。其中公积金贷款最高万元，商业贷款最高100万元，贷款期限最长30年。

在具体操作方面，购房人只需在中签后，向银行提供购房意向书、房产证明等必要的条款和材料，即可进行贷款购房。

二、贷款流程

深圳市公租房贷款的流程比较简单，具体的流程如下：

1. 购房人首先需要在公租房产权摇号中中签；

2. 购房人准备购房款支付的金额，可以结合自身能力选择使用公积金贷款或商业贷款以及两者的结合方式；

3. 选择银行进行贷款申请，银行将根据购房人的资质进行审核，并告知购房人是否可以贷款成功；

4. 完成银行贷款手续、签署贷款合同等相关手续；

5. 付款购房并办理房产证等手续。

三、贷款额度

深圳市公租房贷款的额度是受到政策限制的，不同于普通住房的房贷，公租房贷款的额度和期限均有一定的限制。目前，深圳市公租房贷款最高额度为100万元，期限最长为30年。

在贷款额度方面，除了政策规定的最高额度之外，具体的贷款额度还受到以下因素的影响：

1.资质问题：购房人的个人信用、工作等方面会对贷款额度产生影响；

2.燃煤问题：如房屋燃煤情况无法达到规定要求，银行则不予贷款。

四、申请条件

深圳市公租房贷款的申请条件和普通住房贷款的条件类似，但也有所不同。具体而言，申请人需要符合以下条件：

1.年龄在18周岁以上，65周岁以下；

2.符合购房资格要求；

3.有稳定的工作和收入；

4.个人征信情况良好；

5.有足够的购房首付款。

五、总结

通过上述四个方面的阐述，我们可以清楚地了解到深圳公租房可不可以贷款。政策的支持和各项贷款条件的具体规定，使得购买公租房变得更加容易和灵活。但是，在申请贷款时，购房人还需满足贷款的资格和条件要求，才可以得到银行的贷款支持。如果您有购买深圳公租房的需求，欢迎联系我们深圳贷款公司，我们将竭诚为您服务。

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