摘要：

深圳公司公积金缴纳及贷款攻略是许多深圳购房者关注的话题。本文将通过深入研究公积金的相关政策和深圳市住房公积金管理中心提供的指南，为读者详细介绍深圳公司公积金缴纳及贷款攻略。本文旨在帮助读者了解缴纳公积金的流程、公积金贷款的条件和规定、还款方式以及如何查询公积金账户等基本信息。

一、公积金缴纳攻略

1、缴纳比例

根据深圳市住房公积金管理中心规定，企业和职工应按照职工月工资总额的百分之十进行公积金缴存。其中，企业应缴纳职工月工资总额的百分之七，职工应缴纳职工月工资总额的百分之三。同时，深圳也实行了上限政策，企业和职工的每月缴存额度均不得超过该人员月工资涉及的国家统计局公布的社会平均工资乘以3的金额。

2、缴存方式

深圳市住房公积金管理中心支持多种缴存方式，企业可以选择通过网上缴存、自助缴存或者人工缴存的方式进行公积金缴存。

3、补缴

职工可以在深圳市住房公积金管理中心规定的时间内缴纳当月和以前尚未缴纳的公积金，同时也可以在每年1月1日至3月31日的时间内进行任意月的公积金补缴。

二、公积金贷款攻略

1、贷款条件

在深圳市购房的职工及其配偶，需要满足以下几个条件才能申请公积金贷款：

（1）职工及其配偶在深圳市有稳定的就业和住房；

（2）职工连续缴存公积金不少于12个月，且最近6个月有缴存记录；

（3）职工及其配偶名下无自有住房；

（4）申请人的月还贷额不得超过其月收入的50%。

2、贷款规定

（1）贷款金额

深圳市住房公积金管理中心针对不同的贷款对象提供了不同的贷款额度。对于普通职工，最高贷款额度为120万元；对于购房困难家庭和在深圳市公租房居住的职工，最高贷款额度可达150万元。

（2）贷款利率

目前，深圳市住房公积金管理中心的公积金贷款利率分为两种，即按“五年期以内”和“五年期以上”的利率进行计算。其中，最低利率为3.25%。

3、还款方式

职工可以选择等额本息、等额本金和按月还息，到期一次性还本的方式还贷。

三、公积金账号管理攻略

1、查询公积金账户余额

深圳市住房公积金管理中心提供了多种查询公积金账户余额的方式。职工可以通过网上查询、短信查询、自助查询、电话查询以及到窗口查询等方式进行。

2、办理提取业务

职工可以在以下情况下向深圳市住房公积金管理中心提取公积金：

（1）购买自住型住房；

（2）还清购房贷款；

（3）在职工本人及配偶、子女名下购房；

（4）在市区内租房；

（5）退休。

四、注意事项

1、及时缴存公积金

为了满足购房条件，职工要保证公积金的正常缴纳，避免由于公积金缴纳不足或者欠缴导致贷款申请失败或被要求补交。

2、选择合适的还款方式

不同的还款方式对职工的收入需求不同。因此，职工需要选择一种合适的还款方式，避免在还款过程中出现还款困难的问题。

3、避免提取公积金次数过多

虽然公积金可以用于购房、还款等多种用途，但是提取公积金次数也有限制，职工需要在提取公积金时选择合适的时机和提取方式，避免因过多提取公积金导致公积金账户余额不足。

五、总结

本文详细介绍了深圳公司公积金缴纳及贷款攻略。包括公积金的缴纳比例、缴存方式和补缴规定，公积金贷款的条件和规定、还款方式以及如何查询公积金账户等基本信息。同时，文章着重提供了注意事项，帮助读者更好地管理自己的公积金账户。如果您想了解更多关于深圳公司公积金相关方面的信息，可以联系深圳贷款公司，我们将全力为您提供支持。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。