摘要：

想要在深圳购买房产但是缺乏资金的话，可以考虑利用深圳公积金贷款购房。本文将从4个方面详细阐述如何提取深圳公积金贷款买房。

一、核对贷款条件

1、深圳公积金贷款适用人群：深圳市在职和退休职工，职工必须有连续足额缴存6个月及以上。

2、贷款额度：最高可贷款300万元，用于购买首套住房的话，最高可贷款房价的80%；用于二套及以上住房的话，最高可贷款房价的70%。

3、贷款期限：最长30年，一般为20年，贷款方式有等额本息和按月付息，到期一次性偿还本息等多种方式选择。

二、申请公积金贷款

1、携带相关证件：被申请人及担保人的居民身份证、工作证明、个人信用报告及说明等。

2、进行审批：到公积金中心提交申请，如审批通过，签订相关文件，拿到贷款额度。

3、选择银行：选择配合所申请的贷款银行进行放款相关手续。

三、签订买卖合同

1、协商过价格，签订买卖合同。

2、交纳相关资金：定金、首付款等。其中，首付款默认要求至少20%。

3、在卖方开具的发票上，按公积金部分和自付部分分别打款。一部分从公积金贷款账户中扣除，另一部分由自己的账户中扣除。

四、办理过户手续

1、银行放款：放款后，购房人需在房产管理部门办理产权变更手续。

2、银行验房：验房结果和买卖合同应一致；若有异议，需协商。

3、补充文件：补充的文件包括购房计划、房产证、购房合同等。

五、总结

深圳公积金贷款买房能够帮助购房者解决资金问题，但是在申请和贷款中需要注意各种要求和细节，如贷款期限、贷款额度、还款方式等。因此，在购房前，需要认真学习相关政策，携带完整的证明材料，严格遵守要求，避免在购房过程中出现意外。本文由深圳贷款公司整理。