摘要：

深圳房市价格一直在上涨，对于想要在深圳购房的人来说，买房贷款是一个不小的难题。本文从一笔成交搞定的角度，介绍深圳买房贷款攻略，让大家可以更好地应对市场变化。

一、资金解决攻略

1、查看贷款额度：向银行申请贷款是买房的重要途径之一，需要先了解自己的贷款额度，避免出现不必要的麻烦。除了向银行直接咨询，还可以通过第三方平台进行查询。

2、招行一号房：招行一号房是一种比较特殊的贷款方式，但是仅限购买某些指定楼盘。这种方式可以获得较高的贷款比例和更低的利率。

3、房抵贷：如果之前购房时有按揭，就可以选择房抵贷方式，将房屋重新抵押，以此获得额外的贷款资金。

二、贷款申请攻略

1、提前整理材料：在申请贷款时，需要准备一些相关材料，例如身份证、户口本、收入证明、流水账单等等。提前整理好这些材料，可以加快贷款审批的速度。

2、选择信誉好的银行：选择信誉较好的银行，可以避免一些不必要的麻烦和损失。同时，在申请贷款时，可以提供一些担保，让银行认为你更可靠。

3、了解贷款产品：不同的银行和贷款产品，可能有不同的利率、还款方式、还款期限等等，需要提前了解清楚。同时，考虑自己的实际情况，选择适合自己的产品。

三、房屋购买攻略

1、选择好的楼盘：购买房屋时，首先需要选择好的楼盘。可以考虑地理位置、房屋品质、周边配套设施等等方面进行综合考虑。

2、了解房屋情况：在购买房屋前，需要了解房屋的情况，包括产权情况、房屋质量、装修情况等等。可以通过中介、开发商或者第三方评估机构进行了解。

3、合理谈价：在购买房屋时，需要合理谈价，不要盲目追高。可以了解周边房屋价格和开发商的销售情况，以此进行有针对性的谈判。

四、手续办理攻略

1、核实赠送物业：购房时，可能会获得一些赠品，例如物业服务、装修优惠等等。需要核实这些赠品是否真实、怎么获得以及是否需要承担额外的费用。

2、安排房屋验收：购房后，需要进行房屋验收。如果发现问题，需要及时和开发商进行沟通，希望开发商能够尽快解决问题。

3、缴纳税费：购房后，需要根据国家税法和当地政策，缴纳相关的税费。需要提前了解清楚，避免出现意外情况。

五、总结

通过本文，可以了解到一些深圳买房贷款的攻略，包括资金的解决、贷款申请、房屋购买和手续办理。在购房时，需要全面了解整个过程，谨慎处理每一个环节，才能让买房变得更加顺畅。

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