摘要：本文介绍了如何从深圳公积金配置到惠州房产，为读者提供了一些基本的借贷款买房知识。

一、公积金贷款

1、了解公积金贷款条件和额度。申请公积金贷款需要符合一定的条件，如有连续缴纳公积金一年以上的记录，月缴存额不能低于当地最低工资标准等。同时根据个人公积金缴存金额和贷款对象的类型，贷款额度也有所不同。

2、申请公积金贷款。申请者需要提供必要的材料，比如贷款申请表、身份证明、公积金账户证明、购房合同等。

3、了解公积金贷款还款和利率。贷款者通常可以选择等额本息还款或等额本金还款。同时，公积金贷款的利率通常比商业贷款低。

二、商业贷款

1、了解商业贷款条件和额度。商业贷款通常需要提供一定的收入证明和个人信用记录。贷款额度通常根据个人收入和房产估价来确定。

2、申请商业贷款。申请者需要提供相应的材料，如贷款申请表、身份证明、工作证明、房产证明等。

3、了解商业贷款还款和利率。商业贷款的还款方式通常有等额本息和等额本金。商业贷款的利率通常比公积金贷款高，但也有一定的浮动性。

三、能够获得多少贷款

1、了解首付比例。在购房贷款中，首付比例是十分重要的。根据所购房屋的性质和价格不同，首付比例通常在20%-30%之间。

2、计算自己的还款能力。银行需要考虑借款人的信用、收入等情况来确定贷款额度。贷款者可以根据自己的实际情况，计算自己的还款能力，以确定可贷款额度。

3、需考虑其他成本。贷款者在考虑房贷额度时也需要考虑其他成本，例如税费、物业费、装修费等等。

四、如何购买惠州房产

1、了解惠州楼市。购买惠州房产需要了解当地房屋市场的情况，如惠州地区的房产市场情况、房价走向以及当地政策等。

2、选择房产类型。根据自身的实际需求，贷款者可以选择购买自己所需要的房产类型，如普通住宅、别墅、公寓等。

3、选择房地产开发商。购买房产时需要选择信誉好、经验丰富的房地产开发商，以确保房子的质量和服务。

4、办理买卖手续。经过选择房屋、交付定金、签订意向合同、办理按揭、缴纳房屋款等一系列手续，就可以完成购房流程。

五、总结：

本文介绍了如何从深圳公积金配置到惠州房产及如何借贷款买房的相关知识，希望可以为准备购房的读者提供一些参考。

本文由深圳贷款公司整理。