摘要：深圳是中国经济最发达的城市之一，也是房价最高的城市之一。在这个城市买房，全款和押贷款都有各自的优劣势。本文将重点介绍深圳买房押贷款攻略中全款的优势解析，帮助读者更好地进行买房决策。

一、省去押贷款利息和手续费

深圳作为一线城市，房价昂贵，押贷款购房成为了很多购房者的选择。然而，买房押贷款虽然能够分期付款，但同时也需要承担利息和手续费。而如果通过全款购房，则可以省去这些额外费用。根据房款金额和抵押贷款的利率，购房者需要为押贷款支付相当于房款金额1%-10%的一段利息。此外，押贷款购房还需要支付一系列的手续费，如贷款手续费、担保费等等。全款购房，可以帮助购房者省去这部分不必要的费用，从而实现更好的资金利用。

二、提高购买力，有利于抢购热门房源

在深圳，房源数量相对较少，热门房源更是价格昂贵，供不应求。如果有全款购房的能力，可以提高购买力，增加抢购热门房源的优势。当购买者有全款购房的资金实力时，他们不需要考虑银行贷款额度以及是否能够通过审批等问题，这意味着他们可以更加自由地选择自己喜欢的房源，并且在买卖过程中具有较大的议价空间。如果考虑买房的实际用途，这些因素可以对家庭资产带来的回报产生重要的影响。

三、降低流动性风险

虽然提高购买力的优势是全款购房最明显的一点，但还有其他原因支持全款购房。全款购房可以降低流动性风险。许多购房者通过月供方式购买房屋，虽然可以分期支付，但这样做有可能会在紧急情况下造成财务困难，甚至可能违约。全款购房不仅可以避免这种风险，而且还可以为继任人做好遗产分配方案。

四、通过全款购房赢得信任度

如果购房者有能力全款购房，那么他们在买房时将受到更多的信任和尊重。商家往往愿意和全款购房的购房者合作，因为全款购房的购房者没有贷款无法还款的担忧，而且容易达到交易顺利完成的目的。因此，全款购房的购房者更容易在短时间内达成交易，确保房源不会被其他购房者抢走。而通过全款购房的行为，也可以在成为购房者之外获得更多社会尊重，往往被认为是一种理智、有能力的表现。

五、总结：

综上所述，通过全款的方式购买房屋有很多好处。以深圳的房价和购买者的整体情况为例，全款购房在降低总费用的同时，还可以提高购买能力，降低流动性风险，更容易达成交易，并在社会上获得更多信任。最好针对自己家庭的实际情况进行购房决策。

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