摘要：本文旨在为深圳二手房按揭买房提供实用的攻略，包括购房前准备、选择银行、申请贷款和注意事项等方面。通过本文，读者可以更好地了解深圳的房地产市场和购房流程。

一、购房前准备

1、明确购房需求：在开始购房前，需要先明确自己的购房需求，包括房屋类型、面积、地段、价格等。根据自己的实际情况，选择符合自己需求的二手房。

2、了解当地政策：在深圳购房需要了解相关政策，包括限购政策、限贷政策等，以便避免浪费时间和精力。

3、核实房屋信息：在确认要购买的二手房后，需要核实房屋的权属状况、房屋面积、土地状况、物业情况等重要信息，防止出现房产纠纷。

二、选择银行

1、查询不同银行的贷款利率：购房贷款需要向银行申请，因此需要先查询不同银行的贷款利率和条款，选择符合自己需求的银行。

2、咨询银行贷款额度：在选择银行时，需要了解银行的贷款额度，根据自己的实际情况做出预算。

3、了解银行相关手续：申请贷款需要办理相关手续和提交相关材料，因此需要了解银行相关手续和流程，提前准备相关材料。

三、申请贷款

1、准备贷款资料：申请贷款需要准备相关资料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明等，准备充分可以加快贷款审批速度。

2、申请贷款额度：根据自己的实际情况，申请符合自己需求的贷款额度。

3、选择还款方式：在申请贷款时，需要选择还款方式，包括等额本息、等额本金等方式，根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

四、注意事项

1、签订合同前仔细阅读：购房前签订合同需要仔细阅读合同内容，了解条款和责任，避免出现纠纷。

2、注意还款期限：在还款期限内按时归还贷款，避免出现逾期欠款造成的额外费用。

3、选择正规渠道：在购房和贷款时，需要选择正规渠道，避免出现不法分子骗取贷款金额的情况。

五、总结

本文介绍了深圳二手房按揭买房的攻略，包括购房前准备、选择银行、申请贷款和注意事项等方面。在购房时需要认真准备，选择正规渠道和合适的贷款方式，以避免不必要的风险和损失。

本文由深圳贷款公司整理。