摘要：

在深圳购买二手房需要贷款的情况下，到底哪家银行更适合呢？本文从贷款额度、利率、审批速度和服务水平这四个方面，为您推荐深圳哪家银行适合二手房贷款。

一、贷款额度

1、深发展银行：深发展银行是创建于深圳的大型银行，其最高贷款额度为房屋售价的70%，并且不低于100万。对于高端房屋或地段示申请人，深发展银行的贷款额度可以达到房屋售价的90%。

2、招商银行：招商银行的最高贷款额度为房屋售价的70%，其最低贷款金额为50万元。此外，招商银行还推出了针对深圳高端人群的“目标客户房贷”，针对购买规划区域、规划内的优质房源，贷款额度最高可以达到房屋售价的85%。

3、平安银行：平安银行最高贷款额度为房屋售价的60%，单笔最高贷款额度不超过500万元。需要注意的是，平安银行设置了贷款金额最低要求，即单笔贷款金额必须不少于100万元。

二、利率

1、招商银行：招商银行的房贷利率相对较低，一般情况下，首套房贷利率为基准利率的70%至85%；二套房贷利率为基准利率的85%至90%。此外，招商银行还提供LPR计算利率方式，根据LPR（贷款市场报价利率）浮动，相对更加灵活。

2、交通银行：目前，交通银行的房贷利率为基准利率的85%，并且该利率还不区分首套房贷和二套房贷。此外，交通银行还推出了LPR利率，客户可以自行选择基准利率或LPR利率，根据自身需求进行选择。

3、中国银行：中国银行的房贷利率相对较高，一般情况下，首套房贷利率为基准利率的85%至100%；二套房贷利率为基准利率的100%至110%。需要注意的是，中国银行还收取额外的手续费、评估费和管理费等费用。

三、审批速度

1、中国银行：中国银行的房贷审批速度较慢，一般需要花费较长的时间。常规审批所需时间为30天左右，如遇复审或特殊情况，还需要额外的时间。

2、招商银行：招商银行的房贷审批速度相对较快，一般情况下，常规审批所需时间为10天左右，如遇复审或特殊情况，可能需要更长的时间。

3、交通银行：交通银行的房贷审批速度较为一般，一般情况下，常规审批所需时间为15天左右，如遇复审或特殊情况，可能需要更长的时间。

四、服务水平

1、招商银行：招商银行的服务水平相对较高，客户可以通过微信、APP、电话等多种方式进行贷款申请，同时，在审批过程中，还会有专业人员为客户提供一对一的服务。

2、交通银行：交通银行的服务水平一般，客户可以通过路边柜台、微信等多种方式进行贷款申请，但客服人员的专业程度与服务质量并不是很高。

3、平安银行：平安银行的服务水平较为一般，客户可以通过APP、电话等多种方式进行贷款申请，但平安银行的客服人员的专业程度不够高，服务质量有待提高。

五、总结：

从贷款额度、利率、审批速度和服务水平这四个方面，我们可以得出以下结论：对于购买二手房需要贷款的客户来说，招商银行是较为优秀的选择，它的贷款额度较高，利率较低，审批速度较快，服务水平也相对较高。因此，建议购买二手房需要贷款的客户可以选择招商银行。

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