摘要：本文介绍深圳保障性住房贷款政策的现状和申请流程，帮助读者了解深圳保障性住房的相关政策和申请方法。

一、深圳保障性住房政策概述

1、什么是保障性住房？

保障性住房是指为提供住房保障而建设的公共住房，主要服务于低收入家庭、无房家庭和特殊困难家庭。深圳市政府在2007年开始实行保障性住房政策，致力于提供安全、稳定、适宜的住房环境，实现居民的住房目标。

2、深圳保障性住房政策类型

深圳市政府实行包括公共租赁住房、限价房和经济适用房等多种类型的保障性住房政策。

3、政策限制条件及申请资格

申请保障性住房贷款需要满足以下条件和资格：

（1）是深圳市户籍居民；

（2）家庭收入符合保障性住房政策规定；

（3）家庭无住房，且在深圳市内租房居住满3年以上；

（4）家庭成员在本市连续缴纳社会保险满3年、公积金缴纳累计满2年；

（5）家庭无不良信用记录。

二、深圳保障性住房贷款申请流程

1、咨询了解

首先，需要了解深圳保障性住房政策的具体内容，包括政策实施时间、申请条件、申请流程等。可以通过网络、报刊等途径查询政策相关信息，也可以选择咨询相关工作人员。

2、申请资格审查

申请人需向当地的住房保障部门提交申请书及所需申请材料，审查申请人的资格是否符合保障性住房政策规定。

3、贷款申请

通过资格审查后，申请人可以开始正式申请贷款。需要准备以下材料：身份证、社保卡、公积金卡、户口簿、婚姻状况证明、社保和公积金缴存证明、家庭收入证明、无不良信用记录证明等。

4、审核批准

申请人提交贷款申请后，工作人员会进行审核，并根据申请人家庭情况、申请资格等情况确定贷款额度和贷款期限。

5、签署合同

审核批准后，申请人需要到当地住房保障部门签署贷款合同，并缴纳相关费用。

6、贷款发放

签署合同后，贷款款项将直接打入申请人指定账户。

三、深圳保障性住房贷款流程中需要注意的问题

1、准备清单

在申请贷款前，应仔细核对申请材料清单，确保准备充分，以避免因缺少必要材料而延误申请时间。

2、递交申请材料

申请人应在规定时间内递交申请材料，避免超出申报期而导致无法申请贷款。

3、还款问题

贷款人在签署合同时，应该认真阅读合同内容，了解相关还款规定，按时按量偿还贷款，以免造成不必要的麻烦。

四、深圳保障性住房贷款政策的优势

1、低利率贷款

深圳市政府实行的保障性住房贷款政策利率较低，并有参照市场收益率的政策。

2、政策支持

深圳市政府鼓励、支持社会资本建设保障性住房，提供优惠政策和便利条件，加快保障性住房的建设和推广。

3、减轻低收入家庭的负担

深圳保障性住房政策可以有效地减轻低收入家庭的经济负担，提供合理的住房解决方案，同时促进住房市场的稳定和发展。

五、总结：

深圳市政府实行的保障性住房贷款政策对于解决深圳市住房问题起到了重要作用。申请人在申请贷款之前需要仔细了解政策细则和申请流程，按照规定及时递交申请材料，缴纳费用。同时，政府机构也需要加大宣传力度，提高社会知晓度，助力低收入家庭解决住房问题。本文由深圳贷款公司整理。