摘要：在深圳购房需要贷款的人群日益增多，这篇文章介绍深圳房贷攻略中哪家银行利率更优惠，通过分析不同银行的利率、贷款周期、还款方式等因素，来帮助读者更好地选择贷款银行。

一、各家银行利率对比

选择合适的贷款利率对于购房者至关重要，各家银行的利率也是各不相同的。目前，深圳市场上提供房贷的大型银行有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等。我们可以将这些银行的基准利率进行比较，如下表：

从表中可以看出，农业银行和招商银行的利率相对较高，中国银行、建设银行、工商银行的基准利率则保持一致。

二、贷款周期对比

贷款周期是银行和客户之间关于还款时间的协议。不同银行的贷款周期也是有所差异的。下表列出的是深圳市场上主要银行提供的房贷周期：

招商银行的贷款周期相对较短，最长只能贷款20年。其他银行的贷款周期都是1-30年，我们需要根据自身状况来选择合适的还款周期。

三、还款方式对比

还款方式也是选择银行时需要考虑的因素，现在主要有等额本金、等额本息、先息后本三种还款方式。

以招商银行为例，等额本金还款是对于所贷资金按月归还的还款方式，每月还款数额相同，每次归还的本金一样，利息不断减低，相对省利息；等额本息还款是对于所贷资金按月归还的还款方式，每月还款数额相同，每次归还的利息一样，本金有所递增；先息后本则是每月只归还贷款利息，本金最后一次结清，最后需要一次性还本。

其他银行的还款方式也是有所不同的，我们可以根据自身财务状况和还款期限来选择合适的还款方式。

四、其他要素比较

在选择银行贷款时还需要考虑到一些其他的因素，包括审核时间、贷款额度、手续费等。比较这些因素对于选择合适的银行也是有帮助的。

五、总结：

从上述分析看出，招商银行的利率相对较高，而其它银行的利率相对相近，需要选择合适的还款方式和贷款周期来进行比较，最终选择出中意的银行。在各项因素平衡的情况下，选择汇丰银行、工商银行和交通银行可以获得相对较优的利率和贷款周期。

本文由深圳贷款公司整理。