摘要：

深圳房贷利率折扣攻略是每位购房者所关注的话题。如何享受最低利率是每位购房者的目标。本文将详细介绍该攻略，帮助您在购房过程中享受最低利率。

一、银行定位

1、了解银行利率政策。如果您想获得最低利率，首先需要了解各银行的贷款利率政策。每个银行的利率政策不太一样，查询之后选出最优的银行。

2、选择和银行合适的房型。不同银行的贷款利率政策也与不同的房屋类型。有些银行会给予新建楼盘更优惠的利率，而有些银行会给予二手房更优惠的利率。

3、与银行沟通了解最优惠的贷款方式。不同贷款方式有不同的利率政策。所以，您需要与银行经理谈判，要求银行为您推荐最优惠的贷款方式。

二、增加信用额度

1、提高个人信用等级。当您的个人信用等级越高，银行在审批贷款时越倾向于你，看重你的还款能力更胜一筹。

2、减少个人负债率。负债率是首要影响银行借款审批的因素之一。所以，我们在减轻个人负债率的同时，增加自己的信用额度。

3、寻找靠得住的担保人。如果你的信用等级不高，可以尝试寻找一个靠得住的担保人，这可以帮助你在银行贷款中更容易的获得借款。

三、活动优惠

1、一二线城市购买首套房优惠政策。深圳属于一线城市，对于首套房买家的政策也是比较优惠的。

2、国际人才购房优惠政策。如果你是来自国外的人才，深圳政府也为你提供了购房优惠政策。

3、银行活动和优惠政策。在不同的时段，银行会推出不同种类的优惠政策。所以，需要时刻关注不同银行的活动和优惠政策。

四、贷款计算

1、选择最适合的还款方式。贷款方式分三种：等额本金、等额本息和先息后本。选择适合自己的还款方式，可以让你在还款时更省钱。

2、提前还款。当你有一定的经济实力时，可以提前还贷，减轻利息的负担。

3、与银行贷款展开多次还价。在一定的前提下，与银行多次还价，争取更优惠的利率和还款方式。

五、总结：

综上所述，深圳房贷利率折扣攻略需要从银行定位、增加信用额度、活动优惠和贷款计算方面进行优化。希望在购房过程中，可以通过这些方法获得最低的利率。

本文由深圳贷款公司整理。