摘要：

深圳住房公积金贷款提额，轻松买房！本文将从资格审查、放款标准、额度计算、申请流程等四个方面进行详细阐述，为深圳购房者提供实用的指导信息。

一、资格审查

1、缴纳公积金的城镇职工均可参与公积金贷款，但是需要满足以下条件：

（1）购买住房必须在深圳市范围内。

（2）至少连续缴存公积金6个月，当月单位和个人存款基数均不低于当地规定的最低限额。

（3）核定贷款额度后，还需通过资格审查，由公积金中心审核是否符合要求。

2、借款人需要提供的材料：

（1）本人身份证。

（2）购房合同或预售合同。

（3）申请表。

（4）近六个月的个人公积金缴存记录。

二、放款标准

1、贷款利率可以享受基准利率9折优惠，贷款期限最长30年。

2、还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款方式每月还款额相同，利息和本金的比例逐渐发生改变；等额本金还款方式每月还款本金相同，利息逐渐降低，总利息少。

3、单位的全体职工的住房公积金月缴存额超过当地规定的最低比例的，可以适当增加贷款额度。而在深圳，单人的贷款额度最高为120万元，夫妻共同申请贷款的，则最高额度为240万元。

三、额度计算

公积金贷款的额度主要根据以下三个因素来计算：

（1）按公积金缴存时间计算贷款倍数。”时间”越长，获得的住房公积金贷款倍数越大。

（2）根据购房人月缴存金额计算贷款倍数。月缴存金额越高，获得的住房公积金贷款倍数越大。

（3）房屋价值除以基准房价标准，即得房屋公积金贷款最高倍数。当房屋价值高于基准房价时，住房公积金贷款倍数上限为相应的值。

四、申请流程

1、购买者与卖家签订购房合同。

2、购买者填写住房公积金贷款申请表，由购房者和本人的单位办理缴存公积金的银行开具出具《本人公积金提取申请》和其他必要文件（一般由银行告知）

3、将材料交至所在开户银行住房公积金管理部门。

4、工作人员审核材料，受理申请，最终将公积金存入购房者的个人账户。

5、购买者与银行签订借款合同，并办理其他手续。

6、最终由银行将贷款打入卖方账户，完成交易。

五、总结

深圳住房公积金贷款提额，轻松买房！只需要缴存公积金6个月就可以参与贷款。贷款利率较低，还款方式也较为灵活，可以根据自己的实际情况来选择。同时，申请流程也较为简便，只需要提供必要的材料即可办理。加上领头羊贷款公司的专业服务，让购房者能够轻松地实现住房梦想！

本文由领头羊贷款公司整理。