摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始考虑购买房子，但是房价高昂，如何获得住房贷款成为买房难题。本文从深圳公积金贷款攻略入手，阐述如何快速获得住房贷款。

一、公积金贷款基本知识

1、什么是公积金贷款

公积金贷款是指符合条件的职工或其家庭成员通过先进行公积金缴存或者提取公积金在规定范围内的额度内，在指定的贷款银行申请住房贷款的一种行为。

2、能够享受公积金贷款的职工有哪些

深圳市范围内，缴存住房公积金满二年，购房人需是房屋合法所有人、购买首套房，且房屋面积不超过120平方米，购买房屋需符合国家和本市规定的住房公积金管理政策等条件的职工和单位职工家庭成员，均可申请公积金贷款。

3、公积金贷款的还款方式有哪些

公积金贷款的还款方式包括等额本金还款、等额本息还款、先息后本还款等方式，具体还款方式根据贷款银行及贷款人的需求而定。

二、申请公积金贷款所需材料

1、个人申请贷款所需材料

申请公积金贷款时，需要提供本人的身份证明、户口本、工作证明、收入证明以及房屋买卖合同等相关的证明文件，银行会依据这些文件来评估贷款人的信用等级和还款能力。

2、单位申请贷款所需材料

单位申请公积金贷款时，需要提供单位的法人证明、税务等相关证明文件、企业经营计划、还款来源证明等相关证明文件。银行会依据这些文件来评估单位的资信等级和还款能力。

三、申请公积金贷款的流程

1、填写贷款申请表格

贷款人需要向公积金管理中心或贷款银行申请一份住房公积金贷款申请表格，并在表格上填写相关的个人或单位信息。

2、提供贷款所需的材料

贷款人需要准备和提供贷款所需的材料和文件，以供银行和公积金管理中心审核。

3、审批

银行和公积金管理中心会对贷款申请进行审核，如审核通过，则会告知申请人购房可以开始放款。

4、签订贷款合同

贷款人需要在指定的时间内到当地银行签订贷款合同，同时缴纳相关服务费等。

四、如何快速获得住房贷款

1、提前规划

在购房前，需要考虑自己的收入情况和家庭需求，从而确定自己能够负担的房价和公积金贷款额度。提前规划和准备好申请材料，可以加快公积金贷款流程，提高贷款成功率。

2、寻找靠谱的贷款机构

选择一家合适的、资历良好的贷款机构可以有效地加快公积金贷款的批准和放款速度。

3、优化申请材料

准确且全面地填写申请表格，提供真实的申请材料，可以增加通过审核的可能性。

4、及时沟通

申请公积金贷款过程中，需要保持与贷款机构的沟通畅通，以便及时解决可能发生的问题和疑虑。

五、总结：

综上所述，申请深圳公积金贷款需要具备一定的条件，同时还需要提供一系列的相关申请资料。为尽快获得住房贷款，需提前规划，寻找靠谱的贷款机构，优化申请材料，并保持与贷款机构的沟通畅通。深圳贷款公司会为您提供专业的贷款咨询服务，欢迎前来咨询。

本文由深圳贷款公司整理。