摘要：本文将详细介绍深圳公积金异地贷款政策，并为读者提供相关背景信息，以引出读者的兴趣。

一、政策概述

深圳市公积金管理中心根据国家和深圳市有关规定，允许公积金缴存职工在异地购房申请住房公积金贷款。异地贷款的条件是，在申请贷款的异地城市单位有正式聘用文件并为本人缴纳住房公积金，且缴存年限不低于6个月。

公积金异地贷款额度上限为60万元，贷款期限最长30年。缴存职工除继续在原缴存地享受相应缴存比例外，还可以申请在购房地缴纳住房公积金，并缴存相应比例的住房公积金，即“双手缴存”。

对于有购房成交记录的，可以申请提前还贷；对于需要提前还贷的，可以书面申请到本人缴存的公积金管理中心提前偿还部分或全部贷款。

二、贷款流程

1. 登记缴存职工的服务中心

在异地缴存住房公积金的单位登记，在服务中心开办《住房公积金个人账户信息表》。

2. 提供材料

提供个人身份证、《个人住房公积金贷款申请表》、房屋抵押证明等相关材料，申请异地公积金贷款。

3. 审核材料

公积金管理中心审核材料的真实性和合法性，并根据申请人职工身份认定、公积金缴存年限、贷款提取业务等情况出具贷款审批意见。

4. 签署合同

在受理贷款的公积金管理中心签署贷款合同。

三、注意事项

1. 具备购房资格

异地贷款的条件是缴存职工具有合法购房资格，合法购房资格要求也因地区不同而不同。申请人在进行贷款前应该充分了解相关购房政策。

2. 不同地区的政策差异

不同地区购房对贷款审批和贷款利率的影响也不同。申请人在选择购房地区时，应该充分了解当地政策，以免受到不必要的影响。

3. 处理好银行贷款和公积金贷款

申请人在并行申请银行贷款和公积金贷款时，应该充分了解两者之间的关系。如何合理安排两种贷款的偿还，也需要谨慎处理。

四、优缺点分析

1. 普惠性强，助力买房

公积金异地贷款政策的出台，缓解了购房人在异地购房的困难，提高了异地购房者的购房意愿和购房实力。尤其是对于大城市的购房群体，有了这个政策的支持，很大程度上降低了购房门槛，提高了购房买房的普惠性。

2. 异地贷款门槛较高，流程规矩

公积金异地贷款的申请要求、审批条件和手续流程都比较严格，申请人需要缴存6个月以上的公积金，且在异地购房，严格来说归属于少数人。因此，难以满足大多数购房者的购房需求。

3. 利率优惠，但购房透明度有待提升

公积金异地贷款的利率相对于普通贷款要优惠，购房者可以享受较低的贷款利率，从而降低购房成本。但是在购房透明度方面，公积金异地贷款的审批和办理还有待提升。

五、总结

深圳市公积金异地贷款政策的实施，有助于缓解深圳市房屋短缺的问题，提高购房人的购房能力和购房积极性。但是申请条件和手续流程比较繁琐，对购房者有一定的门槛要求，购房透明度等方面也有待进一步提升。

广告语：本文由深圳贷款公司整理，为购房者提供详细的公积金异地贷款政策解析，欢迎咨询。