摘要：深圳的住房公积金贷款是很多首次购房者选择的贷款方式之一。然而，在申请住房公积金贷款前，有一些基本条件是需要符合的。本文将主要从以下四个方面对深圳住房公积金贷款申请条件进行详细分析：

一、申请人限制条件

1、借款人必须是深圳市公积金参保职工。

2、申请贷款的时候，借款人年龄不得超过55周岁。如果夫妻双方一同申请，其中一人年龄不能超过55周岁，另一人年龄不能超过50周岁。

3、借款人须持有本人名下的且位于深圳市的商品房。

二、房屋限制条件

1、房屋必须符合法律法规的规定。

2、房屋必须是在深圳市范围内的，包括住宅、商铺、仓库及车库等房屋。

3、该房屋须已获得房屋产权证，并且未被查封或限制转让。

三、还款能力条件

1、借款人须有稳定的收入来源，并且有正式的劳动合同或经商执照和税务证明。

2、借款人近一年的月供均不得超过其收入的50%。

3、借款人征信良好，没有不良的信用记录。

四、其他条件

1、借款人不能同时拥有其他房产。

2、借款人个人名下不得有其他未结清的房屋贷款。

3、借款人不能在被担保的物业中进行非法存储、生产等活动。

总的来说，深圳住房公积金贷款的申请条件并不是很苛刻，只要符合以上要求，就可以考虑申请了。

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