摘要：深圳市是全国经济发展最快的城市之一，公积金贷款是深圳市房屋交易市场的主要贷款方式之一。本文将详细介绍深圳公积金贷款期限及条件，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款政策。

一、贷款期限

1、公积金贷款最长可贷30年，但不得超过借款人到达法定退休年龄时的年龄。

2、根据贷款用途，贷款期限分为购房贷款和建设贷款两种。购房贷款期限最长可贷30年，建设贷款期限最长可贷5年。

3、公积金贷款还款周期为每月还款一次，还款期限可根据借款人的个人情况进行调整。

二、贷款利率

1、深圳市公积金贷款利率由深圳市住房和建设局和市财政局共同定价。截至目前，公积金贷款利率为3.25%。

2、如果借款人符合国家政策规定的条件，还可享受首套房贷款利率优惠政策，最低可优惠0.15个百分点。

3、借款人在还款期内，如果符合还款纪律，还可享受纪律奖励，以降低贷款利率。

三、贷款条件

1、购房人须持深圳市身份证，具有在深圳市正式工作、聘用或自主创业满一年，并已连续在本市缴存住房公积金不少于12个月。

2、家庭总收入不得超过深圳市规定的限制线，具体额度由深圳市住房和建设局和市财政局共同制定。

3、购房人在申请公积金贷款时，需提供购房合同、身份证、收入证明等相关资料，同时还需满足其他深圳市规定的申请条件。

四、贷款额度

1、深圳市公积金贷款额度上限因个人情况的不同而有所差异，最高贷款额度不得超过购房总价的90%。

2、借款人首次申请公积金贷款购房的最低首付款为房屋总价的30%。

3、借款人的收入、负债状况、购房总价等因素将影响公积金贷款额度。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳市公积金贷款期限为最长30年，贷款利率为3.25%，贷款条件要求借款人必须持深圳市身份证，并在本市缴存住房公积金不少于12个月。在申请公积金贷款时需要提供各种资料，申请额度与个人情况相关，最高不超过购房总价的90%。如果您想了解更多公积金贷款政策及申请方法，欢迎联系深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。