摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者开始寻求其它地方置业的可能性，其中外地置业成为当下的热门选择之一。本文以深圳公积金贷款买房攻略为中心，结合外地置业，为读者提供详实的攻略和购房建议。

一、深圳市公积金贷款政策

1、深圳市公积金贷款政策介绍深圳市的公积金贷款政策对购房者具有很大的优势，贷款额度一般可以覆盖房屋总价20%-70%左右的比例，同时还有较为灵活的还款方式和优惠利率等。

2、深圳市公积金贷款条件申请公积金贷款需要满足一些基本条件，比如稳定的工作收入、社保和公积金缴纳齐全、经济稳定、信用良好、购房合法等。具体要求视不同银行而定，如果符合条件，购房者就可以在深圳市申请公积金贷款了。

3、深圳市公积金贷款申请流程购房者在申请公积金贷款时需要填写资料并缴纳一定的手续费，资料包括身份证、户口本、劳动合同、社保证明，以及银行卡等信息。申请后一般需要等待2-3个工作日，银行审查通过后，购房者就可以拿到公积金贷款了。

二、外地置业需要注意的问题

1、贷款额度不同在外地置业时，需要注意深圳市和外地的公积金贷款政策的不同。不同城市的贷款额度和申请流程都有所不同，购房者需要提前了解相关政策及购房条件。

2、产权归属及契税问题 购房者在外地购买房产后需要缴纳契税，而且产权归属也与所在城市的政策有关。购房者需要提前咨询当地相关部门或向房产中介获得咨询。

3、租售同权政策实施情况当前不少城市已经实施了租售同权政策，购房者在外地购房后也可以将房产进行出租，获得租金收益，也可将其作为财产出售。

三、外地置业选择建议

1、深圳周边城市选择深圳周边的城市包括惠州、东莞、广州等，这些城市房价较为实惠，交通及生活配套设施也较为完善，是购房者比较理想的选择。

2、一二线城市选择购房者可以关注一二线中小城市的房价，地域发展、婚育等情况对当地的房产市场影响极大，需要购房者针对性地进行分析，选择合适的城市购房。

3、旅游城市选择对于购房者而言，旅游城市的房产一般都比周边城市的房产溢价更高，但购房者需要了解当地房产政策和市场轨迹，以防止情况反转。

四、外地房产贷款申请流程

1、选择合适的银行和贷款方案与深圳市相同，不同银行在外地的贷款额度、利率、还款方式等也各有不同，需要购房者进行筛选，选择合适的银行和贷款方案。

2、资料准备和申请购房者需要提前准备好身份证、工作证明、社保证明、公积金缴纳证明等资料并向银行或购房中介提交申请，经过审核后，购房者即可获得外地房产贷款。

3、贷款发放购房者申请成功后，银行会向购房者提供相关贷款信息和还款计划，购房者在按照还款计划交纳贷款即可。

五、总结：

本文结合深圳市公积金贷款买房攻略，从外地置业的角度，为购房者提供了详实的建议和注意事项，希望能为购房者提供帮助。

广告语：本文由深圳XX贷款公司整理。