摘要：深圳作为一个国际化大都市，房价一直居高不下。对于广大购房者来说，如何在买房时得到更低利率的公积金贷款是非常重要的一件事情。因此本文重点介绍深圳首套房公积金贷利率攻略，希望能够为广大购房者提供帮助。

一、首套房公积金利率政策

深圳市住房公积金管理中心早在2015年就出台了深圳市公积金贷款利率政策，其中包括了首套房公积金贷利率政策。根据政策规定，首套房公积金贷利率为基准利率的90%或85%。

其中，基准利率指人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）加上4.75%。而具体的首套房公积金贷利率则根据贷款年限来定，贷款年限越短，首套房公积金贷利率越低。例如，按照目前深圳市的公积金贷利率政策，30年期的首套房公积金贷利率为基准利率的90%，而10年期的首套房公积金贷利率为基准利率的85%。

因此，购房者在首次购买房屋时，如果符合深圳市公积金贷款政策，那么可以享受较低的利率优惠。

二、贷款资格要求

在享受深圳市首套房公积金贷利率政策的同时，购房者还需要符合一些贷款资格要求，包括：

1、年龄要求：购房者的年龄必须在18岁以上，60岁以下；

2、工作要求：购房者必须是深圳市本地的社保缴存职工或公务员，并连续缴纳社保满1年以上；

3、首套房要求：购房者是首次购买房屋，并且未在深圳市方式购买过商品住房。

符合以上贷款资格要求的购房者，就可以申请深圳市首套房公积金贷款，并享受较低的利率。

三、公积金贷款申请流程

购房者在申请深圳市公积金贷款时，需要按照以下流程进行操作：

1、到购房银行或公积金管理中心申请贷款预审，并提供相关材料，包括购房合同、购房定金收据、购房者的身份证、社保或公务员工资卡等资料；

2、贷款预审通过后，购房者填写具体的贷款申请表格，并按要求提供相关证明材料，包括首付款证明、房屋抵押材料等；

3、完成贷款申请资料的提交后，购房者需要等待银行的审批结果，一般需要1-2周的时间；

4、贷款审批通过后，购房者可以前往银行签署贷款合同，并缴纳相应的手续费用和首付款等款项；

5、购房者按贷款合同要求还款。

四、注意事项

在申请深圳市公积金贷款时，购房者需要注意以下几个问题：

1、购房者需要及时了解深圳市公积金贷款政策，以便申请到最优惠的利率；

2、购房者需要注意是否符合贷款资格要求，否则将无法享受深圳市公积金贷款利率政策；

3、购房者在办理公积金贷款时，需要提供完整、准确的申请资料，并按银行或公积金管理中心的要求进行操作；

4、购房者在按贷款合同要求还款时，需要按期还款，否则将会影响个人信用记录。

五、总结

深圳市作为一个经济发达的城市，购房者在购房时往往需要贷款购买房屋。因此，购房者需要了解深圳市公积金贷款利率政策，并按要求提供相应的申请资料，以便享受最优惠的利率。同时，购房者还需要注意相关事项，以免在贷款申请或还款过程中出现问题。

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