摘要：

深圳公积金贷款是居民购房的重要渠道之一。本文从公积金贷款利率方面进行详解，包括基准利率、个人贷款利率、异地贷款利率、调整规则等内容，帮助读者全面了解深圳公积金贷款利率的相关信息。

一、基准利率

1、深圳市公积金贷款的基准利率，是根据中国人民银行公布的基准利率为依据，由深圳市住房公积金管理中心会同深圳市财政局确定，具体数值由深圳市政府综合考虑住房公积金收支平衡状况等多种因素确定。

2、目前深圳市公积金贷款的基准利率为3.25%。依据央行基准利率的波动，该利率会有不同程度的上浮或下调。

3、在深圳市公积金贷款期间内，基准利率不会发生变化。

二、个人贷款利率

1、深圳市个人公积金贷款利率是指公积金管理中心向贷款人提供住房公积金贷款，按照贷款人的品种、年限、还款方式，实行不同的利率政策。

2、深圳市公积金个人贷款分为按揭贷款和个人消费贷款两种形式。按揭贷款的利率略低于消费贷款，具体利率参考下表：

表格：深圳市个人公积金贷款利率（仅供参考）

| 品种 | 年限 | 利率 |

| --- | --- | --- |

| 按揭贷款 | ≤5年 | 基准利率+0.4% |

| | ＞5年 ≤10年 | 基准利率+0.45% |

| | ＞10年 ≤20年 | 基准利率+0.475% |

| | ＞20年 | 基准利率+0.5% |

| 个人消费贷款 | | 基准利率+1% |

三、异地贷款利率

1、如果在深圳市内购房，申请深圳市公积金贷款，那么贷款利率按照当地公积金贷款利率执行。如果在外地购房，申请深圳市公积金贷款，则贷款利率按照深圳市公积金贷款利率执行。

2、如果在深圳市内购房，但是单位和住房所在地不在深圳市，贷款利率按照深圳市公积金贷款利率执行。

四、调整规则

1、深圳市公积金贷款利率应当根据国家有关政策、年度住房公积金收支状况、市场利率变化情况等，进行动态调整。

2、调整应当由深圳市住房公积金管理中心会同深圳市财政局进行，报市政府批准后执行。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款利率的相关内容，包括了基准利率、个人贷款利率、异地贷款利率以及调整规则等方面。通过本文的介绍，读者能够很好地了解深圳公积金贷款利率的相关知识，从而更好地申请公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。