摘要：本文介绍深圳参考价贷款，为读者提供详细的指导和建议，帮助他们轻松搞定贷款。深圳作为中国最富有的城市之一，具有独特的金融背景和市场特点，贷款市场的发展状况也与其它城市有所不同。

一、深圳的参考价贷款概述

参考价贷款是指按照银行或金融机构指定的价格计算贷款数额的一种贷款方式。深圳的参考价贷款是指按照当地政府规定的房屋评估价值和市场交易价格计算贷款额度。在深圳，参考价贷款相对于其他贷款方式，具有审批时间短、利率低等优势。

二、深圳参考价贷款的申请条件

1、个人购房借款申请：购买房屋为首套时，贷款最高总额度可达房屋评估价值的70%，最长还款期限为30年；

2、个人二手房贷款：按房屋实际售价的70%计算贷款额度，还款期限一般为5至30年，贷款利率根据不同金融机构的政策有所不同；

3、企业购房贷款：贷款数额可为房屋评估价值的70%，还款期限和利率由银行或金融机构制定。

三、深圳参考价贷款的申请流程

1、准备资料：个人身份证、户口本、工资流水单、社保卡等；企业则需要营业执照、纳税证明、法人身份证等相关资料；

2、提交申请材料：个人申请可直接到银行或金融机构窗口办理，企业申请则需要提供近半年财务报表等相关资料；

3、审批审核：银行或金融机构会进行贷款申请的审批和审核，需要关注申请过程中各个步骤，及时了解审批进展情况；

4、签订合同：申请通过后，需要和银行或金融机构签订合同，并按合同规定办理相关手续，贷款方可放款。

四、深圳参考价贷款的注意事项

1、贷款利率：不同金融机构制定的贷款利率存在区别，购借者需要了解不同机构的贷款利率优惠政策；

2、还款能力：在申请贷款的时候，需了解自己的还款能力，尽量不要超过自己的承受范围；

3、按揭期限：按揭期限越长，总利息越高，因此需要在合适的时候进行还款；

4、贷款额度：根据自身还款能力和财务状况，选择合适的贷款额度，以避免金融风险。

五、总结

通过以上对深圳参考价贷款的概述、申请条件、申请流程和注意事项的介绍，相信大家已经对深圳参考价贷款有了更深入的了解。购房贷款是购房者常见的一种融资方式，因此，根据自身情况，选择合适的贷款方式，同时按照正确的申请流程办理申请手续，是每个购房者需要注意的问题。

本文由深圳贷款公司整理。