摘要：本文将详解深圳房屋公积金贷款条件，包括申请条件、贷款期限、贷款额度以及还款方式。了解这些条件既能帮助购房者更好地了解深圳房屋公积金贷款，也能够找到最适合的贷款方案。

一、申请条件

1、公积金缴存要求：购房者和配偶需要将公积金连续缴存满24个月及以上，且在当地的公积金管理中心划至本市，且最后6个月无月缴存记录为0。

2、信用记录要求：购房者和配偶的征信记录需良好，无不良信用记录，包括信用卡逾期，银行贷款逾期等。

3、购房者申请贷款时年龄需在18~60周岁之间。

二、贷款期限

深圳房屋公积金贷款期限最长为30年，同时可以根据月供能力和贷款金额来选择还款期限。同时，贷款期限也需要根据购房人的年龄、贷款金额来做出合理的安排。

三、贷款额度

购房者可以在符合公积金缴存要求的前提下，最高贷款金额可以达到购房款的80%。同时，根据购房者的个人情况，比如年龄、职业、婚姻状况等，贷款额度还会有所不同。

四、还款方式

深圳房屋公积金贷款可以选择等额本金还款和等额本息还款方式。等额本金还款每个月按照固定数额偿还贷款，每个月的还款额是逐渐递减的，还款总额较少，利息相对较少。等额本息还款方式，在每个月固定的月供中，所包含的本金和利息的比例是逐渐变化的，因此每个月的还款额基本相同，但是总还款利息会相对较高。

五、总结：

深圳房屋公积金贷款条件是购房者需要了解的重要内容。购房者在申请贷款时，需要注意申请条件、贷款期限、贷款额度以及还款方式。本文由深圳贷款公司整理，希望能够帮助购房者更好地了解深圳房屋公积金贷款，让购房更轻松。

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