摘要：深圳住房公积金贷款必须房产证，这是很多人在办理公积金贷款时遇到的问题。本文将从四个方面详细介绍深圳住房公积金贷款必须房产证的相关内容，为读者提供更全面的了解。

一、公积金贷款基本介绍

1、什么是公积金贷款

公积金贷款是指职工按照国家有关规定缴纳公积金后，通过向住房公积金管理中心申请贷款，使用公积金进行购房、建房、翻新、扩建等房产和与住房有关的费用支出的借款业务。

2、深圳住房公积金贷款申请条件

深圳住房公积金贷款申请条件主要包括以下几个方面：申请人必须是深圳市户籍居民或在深圳市正常缴存住房公积金的职工，申请人的公积金缴存年限需满足一定的要求，申请人必须提供房屋抵押物，并具备还款能力等。同时，深圳住房公积金贷款必须房产证。

二、住房公积金贷款必须房产证的意义

1、通过房产证确认保障抵押物权益

公积金贷款是通过抵押房产来获得借款的，而房产证是确认房屋所有权并保障房屋财产所有权的凭证。如果没有房产证作为抵押，那么在贷款过程中无法保证房屋所有权的真实性和财产的保障，持续发展的住房公积金制度也可能面临很大风险。

2、保障房产市场的健康发展

房产证作为房地产市场正常交易的必要证明，它是衡量一个国家或地区房地产市场是否健康的重要标志。在深圳住房公积金贷款的情况下，房产证的存在保证了住房市场的健康发展，并有效地遏制了房产市场的乱象和不良现象。

三、有房无证如何处理

1、补办房产证

如果你有房无证，想要通过住房公积金贷款的方式进行房屋抵押，就需要先补办房产证，再进行贷款申请。补办房产证需要满足一定的条件和手续，并且需要一定的费用。

2、转让房产

如果你有房无证，但不想花费时间和金钱去补办房产证，可以通过房屋转让的方式将房产转让给另一人，并由收购方来办理房产证。当然，在转让房产前需要注意合同。

3、申请个人贷款

如果你有房无证，但不需要办理住房公积金贷款的情况下，可以选择申请个人贷款。

四、总结

深圳住房公积金贷款必须房产证是为了保障职工房屋财产所有权和基于市场的需要所做出的决定。如果你想要在深圳申请住房公积金贷款，就必须拥有房产证。但有房无证也不必过于担心，可以补办房产证，转让房产或者申请个人贷款等方式。

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